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文檔簡介
共有住房承租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的住房(以下簡稱“房屋”)一套,甲方同意將該房屋出租給乙方使用,乙方同意租賃該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋租賃的基本情況
1.1房屋地址:__________________________
1.2房屋結(jié)構(gòu):__________________________
1.3房屋面積:__________________________平方米
1.4房屋用途:__________________________
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。
2.2租金:甲方每月向乙方支付租金人民幣____元整。
三、房屋交付及使用
3.1甲方應于租賃期限開始前____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。
3.2乙方應按甲方要求在房屋交付時支付押金人民幣____元整,租賃期滿后無違約行為,甲方應于____個工作日內(nèi)無息退還押金。
3.3乙方在使用房屋過程中,應遵守國家法律法規(guī),愛護房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
四、房屋修繕及費用承擔
4.1在租賃期間,甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修,乙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護。
4.2因乙方原因造成的房屋損壞,乙方應負責維修并承擔維修費用。
五、違約責任
5.1甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)未按約定交付房屋或房屋不符合約定條件;
(2)甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途;
(3)甲方未按約定支付租金。
5.2乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:
(1)未按約定支付租金;
(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途;
(3)逾期不交押金或押金不足;
(4)違反法律法規(guī)或甲方合理要求。
六、其他約定
6.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.3本合同附件:
(1)房屋租賃合同附件一:房屋狀況說明書;
(2)房屋租賃合同附件二:房屋租賃押金收據(jù);
(3)房屋租賃合同附件三:房屋租賃費用清單。
甲方(蓋章):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
1.房屋租賃合同附件一:房屋狀況說明書
2.房屋租賃合同附件二:房屋租賃押金收據(jù)
3.房屋租賃合同附件三:房屋租賃費用清單
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
丙方(擔保人):____________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的住房(以下簡稱“房屋”)一套,甲方同意將該房屋出租給乙方使用,乙方同意租賃該房屋,丙方作為擔保人,同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋租賃的基本情況
1.1房屋地址:__________________________
1.2房屋結(jié)構(gòu):__________________________
1.3房屋面積:__________________________平方米
1.4房屋用途:__________________________
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。
2.2租金:甲方每月向乙方支付租金人民幣____元整。
三、房屋交付及使用
3.1甲方應于租賃期限開始前____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。
3.2乙方應按甲方要求在房屋交付時支付押金人民幣____元整,租賃期滿后無違約行為,甲方應于____個工作日內(nèi)無息退還押金。
3.3乙方在使用房屋過程中,應遵守國家法律法規(guī),愛護房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
四、丙方擔保責任
4.1丙方同意在乙方租賃期間,對乙方的租金支付和房屋使用行為承擔連帶擔保責任。
4.2若乙方未按約定支付租金或違反房屋使用規(guī)定,甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。
五、甲方的權(quán)益保障
5.1甲方享有房屋的所有權(quán),乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分房屋。
5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋的情況,乙方應配合甲方進行房屋檢查。
5.3若乙方違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔違約責任。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任,并要求乙方支付滯納金。
6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的,甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀,并承擔相應的賠償責任。
6.3乙方在租賃期間不得從事違法活動,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔法律責任。
七、第三方介入的意義和目的
7.1丙方作為擔保人,介入本次房屋租賃合同,旨在保障甲方的權(quán)益,降低甲方在租賃過程中的風險。
7.2第三方介入有助于提高合同的信用度,增強合同的執(zhí)行力。
八、甲方為主導的目的和意義
8.1甲方作為房屋所有者,在本次租賃合同中占據(jù)主導地位,旨在確保房屋的安全、合法使用,保障甲方的合法權(quán)益。
8.2甲方通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款,旨在維護房屋的完好,確保租賃期間的正常秩序。
九、合同生效及附件
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同附件:
(1)房屋租賃合同附件一:房屋狀況說明書;
(2)房屋租賃合同附件二:房屋租賃押金收據(jù);
(3)房屋租賃合同附件三:房屋租賃費用清單;
(4)房屋租賃合同附件四:擔保合同。
甲方(蓋章):____________________
乙方(簽字):____________________
丙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
1.房屋租賃合同附件一:房屋狀況說明書
2.房屋租賃合同附件二:房屋租賃押金收據(jù)
3.房屋租賃合同附件三:房屋租賃費用清單
4.房屋租賃合同附件四:擔保合同
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
丙方(物業(yè)服務提供方):____________________
鑒于乙方需要租賃位于__________________________的住房(以下簡稱“房屋”)一套,甲方同意將該房屋出租給乙方使用,丙方作為物業(yè)服務提供方,同意為乙方提供相關(guān)物業(yè)服務。三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋租賃的基本情況
1.1房屋地址:__________________________
1.2房屋結(jié)構(gòu):__________________________
1.3房屋面積:__________________________平方米
1.4房屋用途:__________________________
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。
2.2租金:乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整。
三、房屋交付及使用
3.1甲方應于租賃期限開始前____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。
3.2乙方在交付房屋時,應確保房屋及附屬設(shè)施符合約定條件。
3.3乙方在使用房屋過程中,應遵守國家法律法規(guī),愛護房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
四、丙方服務內(nèi)容及標準
4.1丙方負責為乙方提供以下物業(yè)服務:
(1)房屋安全管理;
(2)環(huán)境衛(wèi)生維護;
(3)公共區(qū)域設(shè)施維修;
(4)社區(qū)文化活動組織。
4.2丙方應按照國家標準和合同約定,提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務。
五、乙方的權(quán)益保障
5.1乙方享有以下權(quán)益:
(1)享有丙方提供的物業(yè)服務;
(2)享有房屋的合法使用權(quán);
(3)享有在租賃期限內(nèi)的房屋安全。
六、甲方的違約及限制條款
6.1若甲方未按約定交付房屋或房屋不符合約定條件,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。
6.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,否則乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔相應責任。
6.3甲方在租賃期間不得擅自提高租金,否則乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已付租金。
七、丙方的責任及權(quán)益
7.1丙方有義務按照合同約定提供物業(yè)服務,確保乙方享有優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境。
7.2丙方在提供服務過程中,有權(quán)要求甲方配合其工作,包括但不限于維修公共區(qū)域設(shè)施、組織社區(qū)活動等。
七、乙方為主導的目的和意義
7.1乙方作為承租人,在本次租賃合同中占據(jù)主導地位,旨在確保租賃期間的居住質(zhì)量和生活環(huán)境的舒適度。
7.2通過增加乙方的權(quán)益條款和利益條款,乙方能夠更好地保障自身在租賃期間的合法權(quán)益。
八、弱化甲方為主導的意義和目的
8.1本合同中,甲方的主導地位被弱化,旨在平衡甲乙雙方的權(quán)利義務,確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。
8.2通過引入丙方作為第三方,甲方在提供
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