買賣樓房轉讓合同范例

買賣樓房轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方名下位于__________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）。

二、乙方同意將標的樓房轉讓給甲方。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的樓房基本情況

一、標的樓房位于__________________，建筑面積為__________________平方米，房屋結構為__________________。

二、標的樓房的土地使用權歸乙方所有，土地性質為__________________。

三、標的樓房的權利、義務及配套設施等詳見附件一：《標的樓房權屬證明》。

第二條交易價格及支付方式

一、標的樓房交易價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

二、甲方應在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向乙方支付標的樓房交易價格的__________________%，即人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

三、甲方支付剩余交易價格的方式為__________________。

第三條交付及驗收

一、標的樓房交付時間為__________________。

二、甲方應在標的樓房交付之日起__________________日內(nèi)對標的樓房進行驗收。

三、甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的樓房存在質量問題或不符合合同約定的，應在驗收之日起__________________日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知之日起__________________日內(nèi)予以修復或更換。

第四條產(chǎn)權過戶

一、甲方應在支付全部交易價格后，配合乙方辦理標的樓房產(chǎn)權過戶手續(xù)。

二、乙方應在甲方支付全部交易價格后__________________日內(nèi)，將標的樓房產(chǎn)權過戶至甲方名下。

三、因辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費由__________________承擔。

第五條違約責任

一、若甲方未按約定支付交易價格，應向乙方支付違約金，違約金為標的樓房交易價格的__________________%。

二、若乙方未按約定交付標的樓房，應向甲方支付違約金，違約金為標的樓房交易價格的__________________%。

三、若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

一、甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標的樓房權屬證明》

二、其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方名下位于__________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）。

二、乙方同意將標的樓房轉讓給甲方。

三、丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔保服務。

四、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的樓房基本情況

一、標的樓房位于__________________，建筑面積為__________________平方米，房屋結構為__________________。

二、標的樓房的土地使用權歸乙方所有，土地性質為__________________。

三、標的樓房的權利、義務及配套設施等詳見附件一：《標的樓房權屬證明》。

第二條交易價格及支付方式

一、標的樓房交易價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

二、甲方應在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向乙方支付標的樓房交易價格的__________________%，即人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

三、甲方支付剩余交易價格的方式為__________________。

第三條擔保方責任

一、丙方保證在甲方支付全部交易價格前，對標的樓房享有合法占有、使用、收益和處分的權利。

二、丙方在本合同履行期間，對標的樓房承擔擔保責任，確保甲方在合同期限內(nèi)能夠順利取得標的樓房的所有權。

三、丙方應在甲方支付全部交易價格后__________________日內(nèi)，將標的樓房產(chǎn)權過戶至甲方名下。

第四條甲方權益保障

一、甲方有權要求乙方提供標的樓房的真實、完整權屬證明文件。

二、甲方有權要求乙方在標的樓房交付前，確保標的樓房不存在任何權利瑕疵。

三、甲方有權要求乙方在標的樓房交付時，提供標的樓房的維修保養(yǎng)記錄。

第五條乙方違約及限制條款

一、若乙方未按約定交付標的樓房，應向甲方支付違約金，違約金為標的樓房交易價格的__________________%。

二、若乙方在標的樓房交付時存在欺詐行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

三、乙方在標的樓房交付前，不得擅自處分標的樓房或設定任何權利負擔。

第六條爭議解決

一、甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

二、本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標的樓房權屬證明》

二、其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在交易過程中能夠獲得標的樓房的所有權，同時降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的合法權益，通過增加權利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位，同時通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲方有意向租賃乙方名下位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

二、乙方同意將租賃房屋出租給甲方。

三、丙方同意為甲乙雙方的租賃關系提供擔保服務。

四、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋基本情況

一、租賃房屋位于__________________，建筑面積為__________________平方米，房屋結構為__________________。

二、租賃房屋的權屬歸乙方所有，房屋性質為__________________。

三、租賃房屋的權利、義務及配套設施等詳見附件一：《租賃房屋權屬證明》。

第二條租賃期限及租金

一、租賃期限自__________________起至__________________止，共計__________________年。

二、租金為人民幣__________________元/月，共計人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

三、租金支付方式為__________________。

第三條擔保方責任

一、丙方保證在租賃期限內(nèi)，甲方按照合同約定支付租金。

二、丙方在本合同履行期間，對甲乙雙方的租賃關系承擔擔保責任，確保甲方能夠正常使用租賃房屋。

第四條乙方權益保障

一、乙方有權要求甲方按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

二、乙方有權要求甲方在租賃期間保持房屋的整潔和安全。

三、乙方有權在租賃期滿后收回租賃房屋，并要求甲方按照合同約定進行房屋的恢復和清潔。

第五條甲方違約及限制條款

一、若甲方未按約定支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________________%。

二、若甲方在租賃期間造成房屋損壞，應承擔修復或賠償責任。

三、若甲方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

一、甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

二、本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃房屋權屬證明》

二、其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

乙方為主導