2025辦公場地租賃合同

2025辦公場地租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方需要租賃甲方所有的辦公場地用于其經(jīng)營活動(dòng)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同如下：第一條租賃場地1.1甲方同意將位于（具體地址）的辦公場地，面積為平方米（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。1.2租賃場地的現(xiàn)狀已由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為本合同附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：），按支付。3.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。3.4租金支付方式如有變更，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。4.3若乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或費(fèi)用，剩余部分退還乙方。第五條甲方的責(zé)任與義務(wù)5.1甲方保證其對租賃場地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，并確保租賃場地的使用不違反相關(guān)法律法規(guī)。5.2甲方應(yīng)提供租賃場地的合法證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明。5.3甲方負(fù)責(zé)租賃場地及公共區(qū)域的日常維護(hù)、維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，確保租賃場地的正常使用。5.4甲方有權(quán)對租賃場地的使用進(jìn)行監(jiān)督，乙方不得擅自改變租賃場地的用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變其結(jié)構(gòu)。5.5甲方負(fù)責(zé)租賃場地的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的供應(yīng)，并承擔(dān)其日常維護(hù)費(fèi)用。5.6甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助，及時(shí)處理租賃場地及相關(guān)設(shè)施的緊急維修問題。第六條乙方的責(zé)任與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得無故拖欠。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)遵守租賃場地所在物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的統(tǒng)一管理，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。6.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場地的日常清潔工作，并配合甲方及物業(yè)管理公司的整體物業(yè)管理要求。6.5乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借租賃場地，不得利用租賃場地進(jìn)行非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。6.6乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其在租賃場地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全，購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.2若甲方因自身原因需提前收回租賃場地，應(yīng)提前日書面通知乙方，協(xié)商解除合同，并退還未使用的租金及押金。7.3若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，協(xié)商解除合同。甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金作為違約金，若押金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。7.4任何一方未履行本合同項(xiàng)下的主要義務(wù)構(gòu)成根本違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按時(shí)支付租金超過日，甲方有權(quán)書面通知乙方限期支付；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償損失。8.2乙方擅自改變租賃場地的用途或轉(zhuǎn)租、分租租賃場地的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償損失。8.3乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償損失。8.4甲方未按約定提供租賃場地或違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)書面通知甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還押金及未使用的租金，并要求甲方賠償損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日