小產(chǎn)權(quán)房相鄰權(quán)保障與交易糾紛預(yù)防合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

小產(chǎn)權(quán)房相鄰權(quán)保障與交易糾紛預(yù)防合同甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、相鄰權(quán)保障1.相鄰權(quán)描述甲方購(gòu)買的房屋與乙方房屋相鄰，為確保雙方相鄰權(quán)的合理行使，特簽訂本合同。2.相鄰權(quán)保障措施乙方承諾在甲方房屋施工、使用過(guò)程中，采取措施保障甲方相鄰權(quán)，包括但不限于噪音、采光、排水等方面的合理需求。二、交易糾紛預(yù)防1.糾紛預(yù)防措施雙方同意，在房屋交易過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將糾紛提交至相關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。2.糾紛處理責(zé)任乙方對(duì)因房屋交易產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于合同履行、房屋質(zhì)量、相鄰權(quán)保障等方面。三、材料數(shù)量與價(jià)格1.材料數(shù)量甲方購(gòu)買的房屋材料數(shù)量由雙方協(xié)商確定，具體數(shù)量詳見(jiàn)附件。實(shí)際材料數(shù)量以最終驗(yàn)收結(jié)果為準(zhǔn)。2.材料單價(jià)與總價(jià)材料單價(jià)由雙方協(xié)商確定，詳見(jiàn)附件。本合同材料總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），最終總價(jià)以實(shí)際材料數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。四、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋材料交付至甲方指定地點(diǎn)。2.交貨地點(diǎn)乙方將材料交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的工程施工現(xiàn)場(chǎng)。五、相鄰權(quán)保障與交易糾紛預(yù)防1.相鄰權(quán)保障權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中采取必要措施，保障甲方相鄰權(quán)的行使，如噪音控制、施工時(shí)間管理等。義務(wù)：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工活動(dòng)不影響甲方相鄰權(quán)的行使。2.交易糾紛預(yù)防權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方在交易過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并保證交易行為的合法性。義務(wù)：乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方房屋的相關(guān)情況，包括權(quán)屬、用途、限制等，并確保交易行為的合法性。六、相鄰權(quán)糾紛處理1.糾紛處理方式發(fā)生相鄰權(quán)糾紛時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向相關(guān)行政部門投訴或申請(qǐng)仲裁。2.糾紛處理責(zé)任雙方應(yīng)各自承擔(dān)因相鄰權(quán)糾紛產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。七、交易糾紛處理1.糾紛處理方式發(fā)生交易糾紛時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向相關(guān)行政部門投訴或申請(qǐng)仲裁。2.糾紛處理責(zé)任雙方應(yīng)各自承擔(dān)因交易糾紛產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。八、合同解除與終止1.合同解除在合同履行過(guò)程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同，合同即終止。九、相鄰權(quán)保障與交易糾紛預(yù)防的變更與解除1.變更本合同關(guān)于相鄰權(quán)保障與交易糾紛預(yù)防的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的有效組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同關(guān)于相鄰權(quán)保障與交易糾紛預(yù)防的條款。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同關(guān)于相鄰權(quán)保障與交易糾紛預(yù)防的條款，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、相鄰權(quán)保障與交易糾紛預(yù)防的不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等，這些事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行相鄰權(quán)保障與交易糾紛預(yù)防義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同關(guān)于相鄰權(quán)保障與交易糾紛預(yù)防的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、相鄰權(quán)保障與交易糾紛預(yù)防的爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同關(guān)于相鄰權(quán)保障與交易糾紛預(yù)防的履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、相鄰權(quán)保障與交易糾紛預(yù)防的保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方關(guān)于相鄰權(quán)保障與交易糾紛預(yù)防的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋權(quán)屬、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、相鄰權(quán)保障與交易糾紛預(yù)防的合同生效與有效期1.生效本合同關(guān)于相鄰權(quán)保障與交易糾紛預(yù)防自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同關(guān)于相鄰權(quán)保障與交易糾紛預(yù)防有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署