自建樓裝修合同協(xié)議

自建樓裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有自建樓一套，位于__________________（詳細(xì)地址），甲方欲對該自建樓進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方自建樓裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修范圍：自建樓共[x]層，建筑面積為[x]平方米，本次裝修范圍涵蓋該自建樓的室內(nèi)墻面、地面、天花板、水電線路改造、門窗安裝、廚房及衛(wèi)生間裝修等所有室內(nèi)空間的全面裝修工程。具體房間包括但不限于客廳、臥室、書房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等。各房間的裝修要求如下：客廳：地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)及規(guī)格]的地板磚，墻面采用[材質(zhì)及工藝，如乳膠漆或壁紙]，天花板進(jìn)行吊頂造型設(shè)計(jì)，安裝吊燈及筒燈等照明設(shè)備。臥室：地面鋪設(shè)木地板，墻面采用溫馨色調(diào)的壁紙，安裝吸頂燈，定制衣柜等家具。書房：地面鋪設(shè)防靜電地板，墻面采用吸音材料，安裝書桌、書架等辦公家具，配置專業(yè)的照明及網(wǎng)絡(luò)布線。餐廳：地面鋪設(shè)防滑地磚，墻面采用瓷磚到頂，安裝吊燈及餐邊柜，預(yù)留插座以方便使用電器。廚房：整體櫥柜采用[品牌及材質(zhì)]，臺面選用[材質(zhì)]，墻面和地面鋪設(shè)瓷磚，安裝集成灶、水槽、熱水器等廚房電器設(shè)備。衛(wèi)生間：安裝馬桶、淋浴噴頭、洗手盆等潔具，墻面和地面鋪設(shè)防水瓷磚，做好防水處理，安裝浴霸等取暖及照明設(shè)備。陽臺：地面鋪設(shè)防滑地磚，墻面可根據(jù)甲方需求進(jìn)行簡單裝飾，安裝晾衣架等設(shè)施。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修所使用的材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，無毒無害，環(huán)保達(dá)標(biāo)。具體材料品牌、規(guī)格及型號如下：地板磚：選用[品牌]的[規(guī)格]地磚，其放射性核素限量應(yīng)符合GB65662010《建筑材料放射性核素限量》A類標(biāo)準(zhǔn)。木地板：采用[品牌]的[材質(zhì)及規(guī)格]實(shí)木復(fù)合地板，甲醛釋放量應(yīng)符合GB185802017《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》的E1級標(biāo)準(zhǔn)。乳膠漆：使用[品牌]的[型號]乳膠漆，其揮發(fā)性有機(jī)化合物（VOC）含量應(yīng)符合GB185822020《建筑用墻面涂料中有害物質(zhì)限量》的相關(guān)規(guī)定。壁紙：選擇[品牌]的[型號]壁紙，其甲醛釋放量、重金屬含量等指標(biāo)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。電線電纜：采用[品牌]的合格產(chǎn)品，電線規(guī)格應(yīng)滿足設(shè)計(jì)及實(shí)際使用需求，其絕緣性能、導(dǎo)電性能等應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。管材：給水管采用[品牌]的[材質(zhì)及規(guī)格]PPR管，排水管采用[品牌]的[材質(zhì)及規(guī)格]PVC管，均應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的裝修工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)及工期進(jìn)行施工。有權(quán)知曉裝修工程所使用材料的品牌、規(guī)格、型號等信息。2.義務(wù)：向乙方提供自建樓的原始圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工交底。按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付裝修款項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在乙方施工過程中，因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。例如，因甲方未能及時(shí)提供施工所需的水電供應(yīng)、場地清理等條件，致使乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及協(xié)助。在裝修工程因甲方原因出現(xiàn)變更時(shí)，有權(quán)要求甲方按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付額外費(fèi)用。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)及工期組織施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中，嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免因施工造成環(huán)境污染及安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的一切損失。負(fù)責(zé)采購裝修所需的材料及設(shè)備，并保證所采購的材料及設(shè)備符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對所采購的材料及設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料及設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、更換，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并賠償甲方因此遭受的損失。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的合理意見和建議及時(shí)整改。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將建筑垃圾等清理運(yùn)走，保持施工現(xiàn)場整潔。在裝修工程保修期內(nèi)，對因乙方施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的故障或損壞負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。保修期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為[x]年。三、裝修工期1.本裝修工程工期自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[x]天。2.如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（征收、拆遷、禁令等）等導(dǎo)致無法正常施工的。甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)中斷、場地未清理等，影響乙方正常施工的。設(shè)計(jì)變更或工程量增加，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。3.乙方應(yīng)在開工前[x]天向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工。如乙方未能按照進(jìn)度計(jì)劃施工，導(dǎo)致工期延誤的，每延誤一天，應(yīng)按照本協(xié)議裝修總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照裝修總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。四、裝修款項(xiàng)及支付方式1.本裝修工程總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修范圍內(nèi)所有工程所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金及其他一切費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更或工程量增加外，不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、木工完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程竣工，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門及人員驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的剩余[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、質(zhì)量驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在各分項(xiàng)工程完工后，提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，視為該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。2.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方組織竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)組織乙方及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如經(jīng)驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改后仍不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.裝修工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。工程竣工驗(yàn)收報(bào)告作為甲方支付工程尾款及乙方承擔(dān)保修責(zé)任的依據(jù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付裝修款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，因此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)及工期進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，因此造成的工期延誤，按照本協(xié)議工期條款承擔(dān)違約責(zé)任。乙方所采購的材料及設(shè)備不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償更換，如因材料及設(shè)備質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。如乙方在裝修工程保修期內(nèi)拒絕履行保修義務(wù)或未能及時(shí)履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)