07版建工合同范例

07版建工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、發(fā)包方擬將其工程建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“工程”）委托給承包方進(jìn)行施工，工程名稱為：__________________，工程地點(diǎn)為：__________________。

二、承包方具備承擔(dān)本工程所需的資質(zhì)、技術(shù)力量和設(shè)備，愿意按照發(fā)包方的委托進(jìn)行施工。

三、經(jīng)雙方友好協(xié)商，就本工程的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：__________________

1.2工程地點(diǎn)：__________________

1.3工程規(guī)模：__________________

1.4工程類型：__________________

1.5工程建設(shè)內(nèi)容：__________________

第二條工程造價(jià)及付款方式

2.1工程造價(jià)：__________________

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后，承包方提交施工圖紙及工程預(yù)算，發(fā)包方審核后支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程開工后，按月進(jìn)度支付工程款的30%，每月支付比例為當(dāng)月完成工程量的30%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的30%；

（4）保修期滿后，支付合同總價(jià)款的10%。

第三條工程進(jìn)度及工期

3.1工程進(jìn)度：

（1）開工日期：__________________

（2）竣工日期：__________________

（3）工期延誤責(zé)任：

如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)款的萬分之五作為違約金；

如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期延誤期間，發(fā)包方應(yīng)支付承包方實(shí)際發(fā)生的停工損失。

第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1工程質(zhì)量：

（1）承包方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；

（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

6.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

第七條附件

1.工程設(shè)計(jì)圖紙；

2.工程預(yù)算；

3.工程施工合同；

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙；

2.工程預(yù)算；

3.工程施工合同；

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、發(fā)包方擬將其工程建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“工程”）委托給承包方進(jìn)行施工，工程名稱為：__________________，工程地點(diǎn)為：__________________。

二、為保障工程質(zhì)量及進(jìn)度，發(fā)包方?jīng)Q定聘請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理。

三、經(jīng)三方友好協(xié)商，就本工程的施工、監(jiān)理及合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：__________________

1.2工程地點(diǎn)：__________________

1.3工程規(guī)模：__________________

1.4工程類型：__________________

1.5工程建設(shè)內(nèi)容：__________________

第二條工程造價(jià)及付款方式

2.1工程造價(jià)：__________________

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后，承包方提交施工圖紙及工程預(yù)算，發(fā)包方審核后支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程開工后，按月進(jìn)度支付工程款的30%，每月支付比例為當(dāng)月完成工程量的30%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的30%；

（4）保修期滿后，支付合同總價(jià)款的10%。

第三條工程進(jìn)度及工期

3.1工程進(jìn)度：

（1）開工日期：__________________

（2）竣工日期：__________________

（3）工期延誤責(zé)任：

如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)款的萬分之五作為違約金；

如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期延誤期間，發(fā)包方應(yīng)支付承包方實(shí)際發(fā)生的停工損失。

第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1工程質(zhì)量：

（1）承包方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；

（2）監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

5.1監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理；

5.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)承包方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，有權(quán)要求承包方立即整改；

5.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)承包方提交的施工圖紙、工程預(yù)算等文件進(jìn)行審核，并提出修改意見；

5.4監(jiān)理方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評(píng)估，并向發(fā)包方報(bào)告。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條違約責(zé)任

7.1承包方違約責(zé)任：

（1）如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)款的萬分之五作為違約金；

（2）如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失；

（3）如承包方違反合同約定，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2監(jiān)理方違約責(zé)任：

（1）監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（2）監(jiān)理方泄露工程秘密，給發(fā)包方造成損失的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條保密條款

8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及工程信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；

8.2監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中獲取的工程信息，未經(jīng)發(fā)包方同意，不得用于其他目的。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效；

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

第十條附件

1.工程設(shè)計(jì)圖紙；

2.工程預(yù)算；

3.工程施工合同；

4.監(jiān)理合同；

5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質(zhì)量，確保工程安全；

2.保障甲方權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)；

3.促進(jìn)工程順利進(jìn)行，提高施工效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保工程按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

2.保障甲方在工程過程中的決策權(quán)；

3.降低工程成本，提高投資效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工單位”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)計(jì)單位”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、業(yè)主擬將其新建辦公樓工程（以下簡(jiǎn)稱“工程”）委托給乙方進(jìn)行施工，工程名稱為：新建辦公樓，工程地點(diǎn)為：__________________。

二、為保障工程設(shè)計(jì)質(zhì)量，業(yè)主決定聘請(qǐng)丙方作為設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)。

三、經(jīng)三方友好協(xié)商，就本工程的施工、設(shè)計(jì)及合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：新建辦公樓

1.2工程地點(diǎn)：__________________

1.3工程規(guī)模：__________________

1.4工程類型：辦公樓

1.5工程建設(shè)內(nèi)容：__________________

第二條設(shè)計(jì)單位責(zé)任及權(quán)利

2.1設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)編制工程設(shè)計(jì)文件，包括但不限于施工圖設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)說明書等；

2.2設(shè)計(jì)單位有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行必要的調(diào)整，并及時(shí)通知業(yè)主和施工單位；

2.3設(shè)計(jì)單位對(duì)工程設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證設(shè)計(jì)符合國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主需求。

第三條施工單位責(zé)任及權(quán)利

3.1施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全性；

3.2施工單位有權(quán)對(duì)施工過程中遇到的技術(shù)難題提出解決方案，并經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意后實(shí)施；

3.3施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或存在安全隱患，有權(quán)暫停施工并向設(shè)計(jì)單位報(bào)告。

第四條設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付

4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：__________________

4.2支付方式：

（1）設(shè)計(jì)合同簽訂后，設(shè)計(jì)單位提交初步設(shè)計(jì)方案，業(yè)主支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%；

（2）設(shè)計(jì)單位提交施工圖設(shè)計(jì)，業(yè)主支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的20%。

第五條施工單位權(quán)益保障

5.1業(yè)主應(yīng)保證施工單位的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、材料供應(yīng)、施工圖紙等；

5.2業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，確保施工單位資金周轉(zhuǎn)；

5.3業(yè)主應(yīng)保障施工單位的合法權(quán)益，不得無故終止合同或拖延付款。

第六條違約責(zé)任

6.1設(shè)計(jì)單位違約責(zé)任：

（1）設(shè)計(jì)單位未按時(shí)提交設(shè)計(jì)文件，每延誤一日，應(yīng)向業(yè)主支付違約金；

（2）設(shè)計(jì)文件存在重大設(shè)計(jì)缺陷，導(dǎo)致工程返工或損失，設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）設(shè)計(jì)單位泄露工程秘密，給業(yè)主造成損失的，設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2施工單位違約責(zé)任：

（1）施工單位未按時(shí)完成工程，每延誤一日，應(yīng)向業(yè)主支付違約金；

（2）施工質(zhì)量不合格，施工單位應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償業(yè)主因此遭受的損失；

（3）施工單位違反合同約定，業(yè)主有權(quán)解除合同，并要求施工單位承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效；

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

第九條附件

1.工程設(shè)計(jì)文件；

2.設(shè)計(jì)合同；

3.施工合同；

4.