個人轉租租賃合同范例

個人轉租租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鑒于甲方作為房屋所有人，與第三方簽訂房屋租賃合同，現(xiàn)甲方因特殊原因需要將租賃房屋轉租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方將其擁有的位于_________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）轉租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃用途

2.1乙方承租租賃房屋的用途為：_________________________。

2.2乙方在使用租賃房屋過程中，不得擅自改變房屋的結構和用途，如需改變，須事先取得甲方書面同意。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣_________元整（大寫：______________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整（大寫：______________________）作為押金。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，乙方應將租賃房屋恢復原狀，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在____日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

5.2甲方負責與物業(yè)管理單位協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理問題。

六、房屋維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃房屋的維修和保養(yǎng)責任如下：

（1）甲方負責房屋主體結構、基礎及公共設施的維修保養(yǎng)；

（2）乙方負責租賃房屋內(nèi)部設施及裝飾的維修保養(yǎng)。

6.2因乙方使用不當造成租賃房屋損壞的，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、違約責任

7.1甲方有下列情況之一的，應承擔違約責任：

（1）未按時交付租賃房屋的；

（2）提供的租賃房屋不符合約定條件的；

（3）未按時退還押金的；

（4）違反本合同約定的其他違約行為的。

7.2乙方有下列情況之一的，應承擔違約責任：

（1）未按時支付租金的；

（2）擅自改變房屋結構及用途的；

（3）損壞租賃房屋及設施設備的；

（4）違反本合同約定的其他違約行為的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.房屋權屬證明復印件

5.房屋租賃登記備案證明復印件

6.其他與本合同有關的文件及資料

甲方（轉租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方作為房屋所有人，與第三方簽訂房屋租賃合同，現(xiàn)甲方因特殊原因需要將租賃房屋轉租給乙方，同時引入丙方作為第三方參與租賃關系，為保障甲方的權益，明確各方責任，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方將其擁有的位于_________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）轉租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、第三方參與及權利義務

2.1丙方作為第三方參與本租賃合同，提供租賃房屋的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等服務。

2.2丙方的權利：

（1）對租賃房屋的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理享有知情權和監(jiān)督權；

（2）對乙方違反租賃合同的行為有權采取必要措施，包括但不限于要求乙方賠償損失；

（3）在甲方同意的情況下，丙方有權調(diào)整租金或服務費用。

2.3丙方的義務：

（1）負責租賃房屋的日常維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理；

（2）保證租賃房屋符合約定的使用條件；

（3）在甲方授權范圍內(nèi)，代表甲方與乙方進行溝通和協(xié)調(diào)。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣_________元整（大寫：______________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整（大寫：______________________）作為押金。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，乙方應將租賃房屋恢復原狀，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在____日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

5.2丙方負責與物業(yè)管理單位協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理問題。

六、房屋維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃房屋的維修和保養(yǎng)責任如下：

（1）甲方負責房屋主體結構、基礎及公共設施的維修保養(yǎng)；

（2）乙方負責租賃房屋內(nèi)部設施及裝飾的維修保養(yǎng)；

（3）丙方負責日常維修和保養(yǎng)工作。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的賠償責任；

（3）損壞租賃房屋及設施設備的，應承擔維修費用；

（4）違反本合同約定的其他違約行為的，應承擔相應法律責任。

7.2乙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借、抵押租賃房屋；

（2）租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構及用途；

（3）租賃期滿或提前解除合同后，乙方應將租賃房屋恢復原狀。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)服務，確保租賃房屋的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等工作得到有效落實，從而保障甲方的權益。同時，甲方為主導的目的和意義在于，通過明確各方的責任和義務，確保租賃合同的順利履行，維護甲方的利益，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：_________________________

乙方（轉租人）：_________________________

丙方（物業(yè)管理公司）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________的房屋，現(xiàn)乙方因自身原因需要將房屋轉租給丙方，為明確各方權利義務，保障乙方權益，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方將其擁有的位于_________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）轉租給乙方。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、丙方作為物業(yè)管理公司的角色及權利義務

2.1丙方作為物業(yè)管理公司，負責租賃房屋的日常管理、維修、保養(yǎng)等工作。

2.2丙方的權利：

（1）對租賃房屋進行定期檢查，確保房屋設施正常運行；

（2）對乙方違反租賃合同的行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任；

（3）在甲方同意的情況下，丙方有權調(diào)整物業(yè)管理費用。

2.3丙方的義務：

（1）保證租賃房屋符合約定的使用條件；

（2）負責租賃房屋的日常維修、保養(yǎng)工作；

（3）為乙方提供必要的生活服務支持。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣_________元整（大寫：______________________）。

3.2租金支付方式：丙方應于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1丙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整（大寫：______________________）作為押金。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，丙方應將租賃房屋恢復原狀，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在____日內(nèi)無息退還丙方押金。

五、物業(yè)管理及費用

5.1丙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

5.2甲方負責與物業(yè)管理單位協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理問題。

六、房屋維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃房屋的維修和保養(yǎng)責任如下：

（1）甲方負責房屋主體結構、基礎及公共設施的維修保養(yǎng)；

（2）丙方負責租賃房屋內(nèi)部設施及裝飾的維修保養(yǎng)；

（3）甲方和丙方共同負責因乙方使用不當造成的損壞。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃房屋的，應向丙方支付_____%的違約金；

（2）提供的租賃房屋不符合約定條件的，應承擔相應的賠償責任；

（3）違反本合同約定的其他違約行為的，應承擔相應法律責任。

7.2甲方限制條款：

（1）未經(jīng)丙方同意，甲方不得擅自進入租賃房屋；

（2）租賃期間，甲方不得擅自改變房屋結構及用途；

（3）租賃期滿或提前解除合同后，甲方應保證租賃房屋的完好。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意