英國短期租賃合同協(xié)議

英國短期租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________國籍：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________國籍：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于英國[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），乙方有意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及英國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下短期租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)描述1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于英國[具體地址]，具體門牌號為[詳細門牌號]。2.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，使用面積為[x]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：該房產(chǎn)為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如公寓、別墅等]，包含[具體房間數(shù)量]個房間，[x]個衛(wèi)生間，[x]個廚房，[x]個客廳。4.配套設(shè)施：該房產(chǎn)配備有以下設(shè)施設(shè)備：家具：[詳細列舉家具名稱及數(shù)量，如床[x]張、沙發(fā)[x]套、餐桌[x]張等]電器：[詳細列舉電器名稱及規(guī)格，如冰箱[品牌及型號]、電視[品牌及尺寸]、洗衣機[品牌及容量]等]其他設(shè)施：[如空調(diào)[匹數(shù)]臺、熱水器[類型]等]5.租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。6.租金及支付方式：租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金為[x]英鎊（大寫：[大寫金額]）。支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________7.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金[x]英鎊（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后的[x]個工作日內(nèi)，將押金全額無息退還乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證該房產(chǎn)符合安全居住條件，不存在質(zhì)量問題及其他影響乙方正常使用的情形。負責(zé)對房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或故障，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進行維修或更換。在租賃期限內(nèi)，甲方如需出售該房產(chǎn)，應(yīng)提前[x]個月通知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供房產(chǎn)證明等文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用該房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或故障，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方及時進行維修或更換。在租賃期限內(nèi)，乙方享有對該房產(chǎn)的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。2.義務(wù)：按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用該房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。遵守英國當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房產(chǎn)內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還該房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并清理干凈房屋內(nèi)的物品。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房產(chǎn)的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照原狀交還該房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或未清理干凈房屋內(nèi)的物品，乙方應(yīng)按照每日[x]英鎊的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。四、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用英國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向英國有管轄權(quán)的法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與