農(nóng)村建房合同協(xié)議書

農(nóng)村建房合同協(xié)議書

以下是一份農(nóng)村建房合同協(xié)議書的范例，你可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和調(diào)整。農(nóng)村建房合同協(xié)議書甲方（建房方）：姓名：____________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承建方）：姓名：____________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方在農(nóng)村建設(shè)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：甲方位于[具體農(nóng)村地址]的宅基地。2.工程內(nèi)容：按照甲方提供的建房設(shè)計(jì)圖紙（如有）或雙方約定的建房要求，進(jìn)行房屋的建筑施工，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等。3.房屋規(guī)格：[房屋層數(shù)]層，建筑面積約[X]平方米，具體尺寸及布局以雙方確定的方案為準(zhǔn)。二、工程期限1.本工程自[開工日期]開工，預(yù)計(jì)于[竣工日期]竣工。因不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。2.如乙方未能在約定的竣工日期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、工程質(zhì)量及要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.建筑材料及構(gòu)配件應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的要求，乙方應(yīng)提供材料的合格證明文件。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換材料。3.在施工過程中，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)及時(shí)整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到驗(yàn)收通知后[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)款：本工程采用[固定總價(jià)/單價(jià)]方式計(jì)價(jià)，工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因?qū)е鹿こ虄r(jià)款發(fā)生變化，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完成后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；主體結(jié)構(gòu)工程完成至[具體進(jìn)度]時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；內(nèi)外墻裝飾工程完成后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-質(zhì)保金：工程總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為[X]個(gè)月。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]天內(nèi)一次性無息支付給乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。3.負(fù)責(zé)辦理建房所需的相關(guān)審批手續(xù)（如宅基地審批等），確保施工合法進(jìn)行，并提供施工所需的水、電等基本條件。4.協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證施工順利進(jìn)行。如因鄰里糾紛等原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款。2.按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，承擔(dān)施工過程中發(fā)生的一切安全事故責(zé)任（包括但不限于施工人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等），與甲方無關(guān)。4.妥善保管施工過程中使用的材料和設(shè)備，如因乙方原因造成材料損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供工程竣工資料，并協(xié)助甲方辦理房屋相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價(jià)款及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、支付違約金等。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)