模板建房合同協(xié)議書(shū)

模板建房合同協(xié)議書(shū)

模板建房合同協(xié)議書(shū)甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承建方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行模板建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建房項(xiàng)目概況1.建房地址：甲方位于__________________[具體地址]的宅基地。2.房屋規(guī)格：甲方擬建房屋為[X]層，房屋占地面積約為_(kāi)_____平方米，總建筑面積約為_(kāi)_____平方米，具體尺寸及布局以甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。二、建房材料及模板要求1.建房材料-乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)建房所需的主要材料，包括但不限于水泥、鋼材、磚塊、砂石等，材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。-對(duì)于甲方指定品牌或型號(hào)的材料，乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)。2.模板要求-乙方應(yīng)使用符合工程質(zhì)量要求的模板，模板應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，以確保建房過(guò)程中結(jié)構(gòu)安全。-模板的規(guī)格、尺寸應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行定制或選用，確保與房屋結(jié)構(gòu)相匹配。三、建房工期1.本工程自______年______月______日開(kāi)工，至______年______月______日竣工，總工期為_(kāi)_____天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行政命令等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程按照建筑面積計(jì)算，每平方米單價(jià)為_(kāi)_____元，工程總價(jià)款預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______________________）。最終工程價(jià)款以實(shí)際建筑面積結(jié)算為準(zhǔn)。2.支付方式-預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______________________）。-進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完工后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%；主體結(jié)構(gòu)施工至一半時(shí)，支付工程總價(jià)款的______%；主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付工程總價(jià)款的______%。-尾款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方支付剩余工程價(jià)款。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程價(jià)款。3.負(fù)責(zé)辦理建房所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保施工合法合規(guī)，并提供施工所需的水、電等必要條件。4.協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，處理施工過(guò)程中因鄰里糾紛引發(fā)的問(wèn)題，保障施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.負(fù)責(zé)施工人員的組織、管理和安全保障，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3.按照合同約定的工期完成工程建設(shè)任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.在施工過(guò)程中節(jié)約使用材料，妥善保管剩余材料，如因乙方原因造成材料浪費(fèi)或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持場(chǎng)地整潔。6.在質(zhì)保期內(nèi)（自工程竣工驗(yàn)收合格之日起______年），對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題除外。六、工程變更1.施工過(guò)程中，如甲方需要對(duì)工程進(jìn)行變更（包括但不限于設(shè)計(jì)變更、增減工程量等），應(yīng)提前______天書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。2.因工程變更導(dǎo)致工期延長(zhǎng)或縮短的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成工程建設(shè)任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的______%向甲方支付違約金；因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至合格，如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力