塘租合同協(xié)議書

塘租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處塘（以下簡稱“該塘”），乙方有意承租該塘用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、塘的基本信息1.該塘位于[具體地址]，面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.塘內(nèi)現(xiàn)有設施及狀況：[詳細描述塘內(nèi)現(xiàn)有的附屬設施，如房屋、水電設施等的狀況]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還該塘。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年租金。此后每年租金應在當年[具體日期]前支付。乙方應將租金支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應保證該塘的合法性及相關權(quán)益無瑕疵，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。3.在租賃期間，甲方應協(xié)助乙方處理與該塘相關的外部關系，但因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用該塘及附屬設施。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金。3.乙方應合理使用該塘及附屬設施，不得進行破壞性使用或擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。4.在租賃期間，乙方負責該塘的日常管理、維護及安全工作，承擔相應的費用和責任。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部法律責任。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該塘轉(zhuǎn)租給第三方。五、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。因不可抗力造成該塘及附屬設施損壞或滅失的，雙方應共同協(xié)商解決方案。3.若乙方逾期支付租金超過[X]日，或未經(jīng)甲方書面同意擅自改變該塘用途、擅自轉(zhuǎn)租等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金（違約金為當年租金的[X%]）。乙方應在接到甲方解除合同通知之日起[X]日內(nèi)騰退該塘，逾期騰退的，應按照每日租金的雙倍向甲方支付占有使用費。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供該塘或附屬設施，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照當年租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或履行其他義務，應按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）