工地出租合同協(xié)議書

工地出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________法定代表人：______________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因工程施工需要，甲方同意將自有工地出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工地基本情況1.工地位于____________________，面積為______平方米。具體四至范圍為東至______，西至______，南至______，北至______。（可根據(jù)實(shí)際情況附圖說明）2.工地現(xiàn)狀為______（如空地、已有部分基礎(chǔ)建筑等），甲方應(yīng)保證工地的合法性及相關(guān)權(quán)屬清晰，無任何爭議或糾紛影響乙方正常使用。二、租賃用途乙方租賃該工地用于______（具體工程施工項(xiàng)目名稱），乙方應(yīng)按照約定用途合理使用工地，不得擅自改變用途。如需改變用途，必須經(jīng)過甲方書面同意。三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還工地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本工地租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。五、押金1.為確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且工地?zé)o損壞、無遺留問題的情況下，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。-負(fù)責(zé)提供工地的相關(guān)合法證明文件，協(xié)助乙方辦理與工地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），但因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。-應(yīng)保證工地的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施在交付時能夠正常使用，并在租賃期間對工地及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)（因乙方原因造成的損壞除外），確保乙方的正常使用。-在租賃期間，甲方如需進(jìn)入工地進(jìn)行檢查、維修等活動，應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對乙方施工的影響。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照合同約定的用途和期限使用工地。-應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。-負(fù)責(zé)對工地進(jìn)行合理使用和妥善保管，不得隨意破壞工地的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如因乙方原因造成工地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的規(guī)定，合法施工，不得在工地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。因乙方違法施工導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工地轉(zhuǎn)租給第三方。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前______天書面通知對方。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、拆遷等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后盡快撤離工地，并與甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.若乙方逾期支付租金超過______天，或者未經(jīng)甲方同意擅自改變工地用途、擅自轉(zhuǎn)租工地等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，收回工地，并沒收乙方的押金，乙方應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若甲方未按照合同約定提供工地或提供的工地不符合合同約定的條件，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應(yīng)按照合同租金總額的______%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤饨鹂傤~______%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.因一方違約導(dǎo)致對方采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（