分租合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

分租合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與原房東簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)甲方欲將其在該租賃合同項下的分租權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其依據(jù)原租賃合同所享有的在[分租房屋具體地址]房屋的分租權(quán)利以及相應(yīng)的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移1.自本協(xié)議生效之日起，甲方在原租賃合同項下的分租權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至乙方，乙方承擔(dān)原租賃合同中約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的所有責(zé)任和義務(wù)，同時享有相應(yīng)的權(quán)利。2.甲方應(yīng)向乙方提供原租賃合同的副本，并協(xié)助乙方與原房東就分租事宜進行溝通和確認(rèn)，確保乙方能夠順利承接分租事宜。四、費用承擔(dān)1.自本協(xié)議生效之日前，因甲方分租房屋所產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等）由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清。2.自本協(xié)議生效之日起，因乙方分租房屋所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)，并按照原租賃合同的約定按時支付。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方轉(zhuǎn)讓分租權(quán)利和義務(wù)，或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月_