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解除賣房合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于____________________（房屋地址，包含具體的門牌號等詳細信息）的房屋買賣事宜簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：__________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、合同解除甲乙雙方共同確認，自本協(xié)議生效之日起，雙方簽訂的上述《房屋買賣合同》正式解除，雙方基于該合同產(chǎn)生的權利和義務終止。二、款項退還1.甲方應于本協(xié)議生效后的____個工作日內(nèi)，將乙方已支付的購房款共計人民幣______元（大寫：____________________元整）全額退還給乙方。退款方式為：通過銀行轉賬至乙方指定賬戶（開戶銀行：____________________；賬戶名稱：____________________；賬號：____________________）。2.如乙方在簽訂《房屋買賣合同》后還支付了其他相關費用（如定金、中介費等），甲方應一并按照上述方式和時間退還。三、房屋返還1.乙方應在收到甲方退還的全部款項后的____個工作日內(nèi)，將房屋及房屋內(nèi)屬于甲方的原有物品（如有）完整、原狀返還給甲方。2.乙方應確保房屋結構及附屬設施設備保持交付時的狀態(tài)（自然損耗除外），如有損壞或缺失，乙方應負責修復或照價賠償。四、違約責任1.雙方確認在本協(xié)議簽訂前，均不存在違反《房屋買賣合同》約定的行為，因此互不承擔違約責任。2.若一方違反本協(xié)議約定的退款、交房等義務，違約方應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：____________________元整）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。五、其他事項1.本協(xié)議生效后，雙方均不得再就《房屋買賣合同》相關事宜向對方主張任何權利或要求承擔任何責任（本協(xié)議另有約定的除外）。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________

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