贈與購房合同協(xié)議書

贈與購房合同協(xié)議書

甲方（贈與人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體房屋地址]（不動產(chǎn)權(quán)號：[具體產(chǎn)權(quán)編號]）的房屋一套，甲方出于對乙方的關(guān)愛與照顧，愿意將該房屋贈與乙方，乙方表示愿意接受該贈與。經(jīng)雙方充分協(xié)商，就贈與房屋相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、贈與房屋基本情況1.該贈與房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如固定裝修、附屬設(shè)備等]，一并隨房屋贈與乙方。二、贈與事項及條件1.甲方自愿將上述房屋及配套設(shè)施無償贈與乙方，乙方無需向甲方支付任何費用。2.乙方承諾在接受贈與后，妥善使用和維護該房屋，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或用于違法活動。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證對贈與的房屋擁有完全的處分權(quán)，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。若因房屋產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.在本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切文件、資料，并按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費。3.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門，按照要求提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費。4.自房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記至乙方名下之日起，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有，乙方享有對該房屋占有、使用、收益和處分的全部權(quán)利。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能履行協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的義務(wù)，或擅自撤銷贈與，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照承諾使用和維護房屋，或未承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的過戶稅費等相關(guān)費用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門存檔一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月