荒地合同協(xié)議書范本

荒地合同協(xié)議書范本

荒地承包合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[荒地具體地址]的荒地，乙方有意承包該荒地進(jìn)行[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]開發(fā)經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包荒地基本情況1.甲方將位于[詳細(xì)地理位置，包括四至界限]的荒地共計(jì)[X]畝承包給乙方使用。該荒地面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，測量費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.荒地現(xiàn)狀為[描述荒地的現(xiàn)有狀況，如雜草叢生、地形地貌等]。二、承包期限1.承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)將荒地及地上附著物（按照雙方約定的狀態(tài)）交還給甲方。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。經(jīng)雙方重新協(xié)商一致后，另行簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用為每年每畝人民幣[X]元，總計(jì)每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。-有權(quán)監(jiān)督乙方對荒地的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途合理開發(fā)利用荒地。-在承包期滿或合同解除后，有權(quán)收回荒地及地上附著物（按照雙方約定的狀態(tài)）。2.義務(wù)-向乙方提供荒地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保乙方對荒地的承包經(jīng)營合法有效。-協(xié)助乙方辦理與荒地開發(fā)經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的便利條件。-尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)在承包期內(nèi)按照合同約定的用途對荒地進(jìn)行開發(fā)、經(jīng)營和管理。-有權(quán)在承包的荒地上建設(shè)與經(jīng)營項(xiàng)目相關(guān)的必要設(shè)施（需按照法律法規(guī)辦理相關(guān)審批手續(xù)）。-在承包期內(nèi)，乙方投入形成的地上附著物及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有。2.義務(wù)-按照合同約定的用途使用荒地，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動。-按時(shí)足額支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)、稅費(fèi)等）。-保護(hù)荒地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪式開發(fā)或破壞土地資源的行為。在承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照雙方約定對荒地進(jìn)行復(fù)墾，使其達(dá)到可耕種或符合約定的狀態(tài)。-遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，自行辦理與經(jīng)營項(xiàng)目有關(guān)的一切手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、地上附著物及青苗補(bǔ)償1.承包前荒地上已有的地上附著物（如樹木、建筑物等）及青苗，雙方在簽訂本合同前已進(jìn)行清點(diǎn)確認(rèn)。[明確處理方式，如甲方負(fù)責(zé)清理，或乙方在一定條件下可以利用等]。2.在承包期內(nèi)，乙方因開發(fā)經(jīng)營需要種植的青苗、建設(shè)的地上附著物，其所有權(quán)歸乙方所有。如因國家征收、征用等不可抗力原因?qū)е潞贤崆敖K止，地上附著物及青苗的補(bǔ)償按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，補(bǔ)償款歸實(shí)際所有者所有。六、合同的變更與解除1.變更：在合同履行期間，若雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)條款。2.解除-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。-若乙方違反本合同約定，逾期支付承包費(fèi)用超過[X]日，或擅自改變荒地用途、進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。-若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收征用等）導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將荒地轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并收回荒地。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之