糧庫租憑合同協(xié)議書

糧庫租憑合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方有儲存糧食需求，甲方愿意將自有糧庫出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、租賃糧庫基本情況1.甲方將位于[糧庫具體地址]的糧庫出租給乙方使用，該糧庫占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，倉庫容量為[X]噸糧食。2.糧庫內(nèi)現(xiàn)有配套設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉配套設(shè)施設(shè)備，如輸送機、通風(fēng)設(shè)備等]，一并提供給乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還糧庫。乙方若有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年租金人民幣[X]元；之后每年租金應(yīng)在當(dāng)年[具體支付日期]前一次性支付給甲方。3.甲方應(yīng)在收到乙方租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.負責(zé)保證糧庫及配套設(shè)施設(shè)備在交付時處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明和維護記錄。3.在租賃期間，若糧庫主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時負責(zé)維修，確保乙方正常使用，但因乙方使用不當(dāng)造成的問題除外。4.尊重乙方的正常經(jīng)營活動，不得干涉乙方對糧庫的合理使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定的用途使用糧庫及配套設(shè)施設(shè)備。2.應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金。3.負責(zé)對糧庫及配套設(shè)施設(shè)備進行日常維護保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)或人為造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在糧庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得擅自改變糧庫的結(jié)構(gòu)和用途。如需對糧庫進行改造或增添新設(shè)備，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿時恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方驗收認可。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時清理糧庫內(nèi)的物品，將糧庫及配套設(shè)施設(shè)備完好交還給甲方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定提供糧庫及配套設(shè)施設(shè)備，或未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。3.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蹲饨鹂傤~[X%]的違約金，并承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.在租賃期間，若乙方拖欠租金累計超過[X]個月，或擅自改變糧庫結(jié)構(gòu)、用途，或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)單方解除合同，收回糧庫，并要求乙方按照租金總額的[X%]支付違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，嚴重影響乙方正常使用糧庫的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方按照租金總額的[X%]支付違約金，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或