租賃空地合同協(xié)議書

租賃空地合同協(xié)議書

租賃空地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一塊空地，愿意出租給乙方使用，乙方希望租賃該空地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、租賃空地位置及面積1.甲方將位于[詳細地址]的空地出租給乙方使用。2.該空地面積為[X]平方米，四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。二、租賃用途乙方租賃該空地僅用于[明確用途，如貨物堆放、臨時停車等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還空地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供的空地權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及其他權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。3.在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與周邊關(guān)系，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用空地。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用空地及附屬設(shè)施，不得隨意破壞。如因乙方原因造成空地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在空地上從事違法違規(guī)活動。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將空地轉(zhuǎn)租給第三方。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供空地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用空地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若乙方擅自改變空地用途或擅自轉(zhuǎn)租空地的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力或政府規(guī)劃等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實際租賃期限退還乙方剩余租金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________