住宅小區(qū)商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范例

住宅小區(qū)商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的商鋪”）的所有權(quán)，且乙方有意購(gòu)買(mǎi)該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的商鋪的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用年限為_(kāi)_______________________年。

1.2標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證標(biāo)的商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的商鋪的買(mǎi)賣(mài)行為合法、有效，并承諾在合同簽訂后________________________日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

2.2乙方在簽訂本合同后________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_______________________元，余款人民幣_(tái)_______________________元在甲方將標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)移交給乙方后支付。

2.3乙方在支付全部款項(xiàng)后，取得標(biāo)的商鋪的所有權(quán)，并享有標(biāo)的商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.4甲方在合同簽訂后________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

三、違約責(zé)任

3.1甲方未按約定時(shí)間將標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)移交給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

3.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

3.3雙方如因標(biāo)的商鋪的權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的商鋪的測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方提供的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的商鋪”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該商鋪，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的商鋪的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的擔(dān)保義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用年限為_(kāi)_______________________年。

1.2標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證標(biāo)的商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后________________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_______________________元。

2.1.2甲方有權(quán)要求乙方在甲方將標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)移交給乙方后支付余款人民幣_(tái)_______________________元。

2.1.3甲方有權(quán)要求乙方在支付全部款項(xiàng)后，取得標(biāo)的商鋪的所有權(quán)。

2.1.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間辦理標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的商鋪的買(mǎi)賣(mài)行為合法、有效。

2.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

2.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)在支付全部款項(xiàng)后，取得標(biāo)的商鋪的所有權(quán)。

2.3.2乙方有權(quán)在支付全部款項(xiàng)后，享有標(biāo)的商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_______________________元。

2.4.2乙方應(yīng)在甲方將標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)移交給乙方后支付余款人民幣_(tái)_______________________元。

2.4.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間辦理標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

2.5.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同的約定行使擔(dān)保權(quán)利。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.6.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)。

三、違約責(zé)任

3.1乙方違約責(zé)任：

3.1.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

3.1.2乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

3.2丙方違約責(zé)任：

3.2.1丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

六、第三方介入的意義和目的

6.1第三方丙方的介入，旨在為乙方的付款義務(wù)提供保障，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

6.2第三方丙方的擔(dān)保，增加了乙方的履約壓力，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

7.2甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，保障了自身的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的商鋪的測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方提供的其他相關(guān)文件；

4.丙方提供的擔(dān)保文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的商鋪”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該商鋪，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的商鋪的買(mǎi)賣(mài)事宜及丙方的擔(dān)保義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.1標(biāo)的商鋪位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用年限為_(kāi)_______________________年。

1.2標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證標(biāo)的商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后________________________日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

2.1.2乙方有權(quán)在支付全部款項(xiàng)后，取得標(biāo)的商鋪的所有權(quán)。

2.1.3乙方有權(quán)在支付全部款項(xiàng)后，享有標(biāo)的商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.1.4乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_______________________元。

2.2.2乙方應(yīng)在甲方將標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)移交給乙方后支付余款人民幣_(tái)_______________________元。

2.2.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間辦理標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.3甲方權(quán)利：

2.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

2.3.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同的約定解除合同或要求賠償損失。

2.4甲方義務(wù)：

2.4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的商鋪的買(mǎi)賣(mài)行為合法、有效。

2.4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

2.4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

2.5.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同的約定行使擔(dān)保權(quán)利。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.6.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)。

三、違約責(zé)任

3.1甲方違約責(zé)任：

3.1.1甲方未按約定時(shí)間將標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)移交給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

3.1.2甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

3.2乙方違約責(zé)任：

3.2.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

3.2.2乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份