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文檔簡介

2025年關于深圳個人租房合同范本深圳個人租房合同范本合同編號:本合同由以下雙方于年月日在廣東省深圳市簽訂:出租人(以下簡稱“甲方”):姓名:身份碼:聯(lián)絡方式:聯(lián)系地址:承租人(以下簡稱“乙方”):姓名:身份碼:聯(lián)絡方式:聯(lián)系地址:根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況甲方將位于深圳市區(qū)街道路號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米,房屋用途為(居住/辦公)。該房屋權屬證明文件為,房屋產(chǎn)權歸甲方所有。第二條租賃期限租賃期限為年,自年月日起至年月日止。甲乙雙方同意,如乙方在租賃期滿前日內(nèi)向甲方提出續(xù)租書面申請,并在租賃期滿前日內(nèi)支付續(xù)租租金及相關費用,甲方可考慮與乙方續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元整(大寫:元)。乙方應按月支付租金,每月租金應于每月日前支付至甲方指定賬戶:開戶銀行:銀行賬戶:賬戶名稱:甲方收取租金后,應向乙方提供合法的收款收據(jù)。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日支付押金人民幣元整(大寫:元)。押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。租賃期滿且乙方無違約行為的,甲方應全額退還押金(不計利息)。若乙方在租賃期間損壞房屋設施、設備或拖欠租金及其他費用的,甲方有權從押金中扣除相應金額,剩余押金應于租賃期滿后日內(nèi)退還。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務:甲方應確保該房屋的合法性,擁有完整的出租權。甲方應保證該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài),并在出租前向乙方提供房屋的現(xiàn)狀說明。甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金,除非乙方違約或提前終止合同。甲方有權對乙方的房屋使用情況進行檢查,但應提前日通知乙方。乙方權利與義務:乙方應按本合同約定支付租金及相關費用。乙方應合理使用該房屋及其附屬設施,不得擅自改變房屋結構或用途。乙方應按時支付水、電、燃氣、物業(yè)、寬帶等費用,并承擔逾期支付的所有責任。乙方不得將該房屋轉租、轉借給他人,不得在房屋內(nèi)從事非法活動。第六條房屋維護與維修房屋的日常維護由乙方負責,因乙方使用不當導致的房屋或設施損壞,乙方應承擔維修費用。房屋及附屬設施的自然損耗或老化,由甲方負責維修,費用由甲方承擔。若房屋或設施發(fā)生緊急情況(如水管道破裂、電路故障等),甲方應于接到乙方通知后小時內(nèi)進行處理。第七條轉租與轉讓乙方不得將該房屋轉租、轉借給他人,否則甲方有權立即終止合同并沒收押金。甲方如需出售該房屋,應提前日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。第八條合同的變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以書面形式對本合同進行變更或解除。若乙方有下列行為之一,甲方有權解除合同,并沒收押金:逾期支付租金超過日;擅自改變房屋用途或結構;擅自轉租、轉借房屋;在房屋內(nèi)從事非法活動。若甲方有下列行為之一,乙方可解除合同:提供的房屋不符合合同約定的條件;無正當理由拒絕維修房屋,影響乙方正常使用。第九條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的,應承擔相應的違約責任,并向守約方支付違約金人民幣元整(大寫:元)。因違約行為導致對方遭受損失的,違約方應賠償對方的實際損失。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽字):日期:年月日乙方(

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