車位認購協(xié)議正事合同

車位認購協(xié)議正事合同?甲方（認購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出售方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意愿認購乙方開發(fā)建設(shè)的[小區(qū)名稱]車位，乙方同意向甲方提供相關(guān)車位并簽訂本協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就車位認購事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.車位位置：乙方開發(fā)建設(shè)的[小區(qū)名稱]位于[具體地址]，本次甲方認購的車位位于該小區(qū)地下[x]層[具體區(qū)域]，車位編號為[具體編號]。2.車位規(guī)格：該車位為標準尺寸的機動車停車位，長度不低于[x]米，寬度不低于[x]米，能夠滿足一般家用汽車的停放需求。車位地面平整，設(shè)施完善，具備正常使用的條件。3.配套設(shè)施：車位所在區(qū)域配備有完善的照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、消防設(shè)施等，以確保車輛停放的安全與便利。同時，小區(qū)內(nèi)設(shè)有專門的停車場管理系統(tǒng)，對車位及車輛進行統(tǒng)一管理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的條件下，享有優(yōu)先認購該車位的權(quán)利。在簽訂正式的車位買賣合同后，有權(quán)使用所認購的車位。對車位的質(zhì)量、配套設(shè)施等情況享有知情權(quán)，乙方應(yīng)如實提供相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付認購定金及后續(xù)款項。向乙方提供真實有效的身份證明、聯(lián)系方式等相關(guān)資料，確保信息的真實性和準確性。在簽訂正式合同前，不得將該車位另行轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負擔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取甲方支付的認購定金及相關(guān)款項。根據(jù)小區(qū)規(guī)劃和管理需要，對車位的使用、管理等事項制定合理的規(guī)則，并有權(quán)要求甲方遵守。2.義務(wù)保證所提供的車位符合本協(xié)議約定的規(guī)格和配套設(shè)施要求，具備合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。在甲方按照約定支付款項后，及時與甲方簽訂正式的車位買賣合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。負責車位所在區(qū)域的日常維護、管理工作，確保車位的正常使用。向甲方如實告知車位的使用年限、物業(yè)管理費用等相關(guān)信息。三、認購定金及款項支付1.認購定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付車位認購定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該定金在雙方簽訂正式的車位買賣合同后，自動轉(zhuǎn)為合同價款的一部分。2.款項支付方式：甲方選擇以下第[x]種方式支付剩余款項：一次性付款：甲方應(yīng)在乙方通知簽訂正式合同之日起[x]個工作日內(nèi)，將車位總價款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：在簽訂正式合同之日起[x]個工作日內(nèi)，支付合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；第二期：在[具體日期]前，支付合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；第三期：在辦理車位交付手續(xù)前，支付剩余合同價款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照乙方的要求及時提交貸款申請所需的資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如貸款獲批，甲方應(yīng)在銀行放款后[x]個工作日內(nèi)，將扣除貸款金額后的剩余款項支付至乙方指定賬戶；如貸款未獲批或甲方未能按時足額獲得貸款，甲方應(yīng)在乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或其他乙方認可的方式補足剩余款項。四、正式合同簽訂1.乙方應(yīng)在甲方按照本協(xié)議約定支付認購定金及滿足其他相關(guān)條件后的[x]個工作日內(nèi)，通知甲方簽訂正式的車位買賣合同。2.正式合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、車位價格、交付時間、交付標準、產(chǎn)權(quán)辦理、違約責任等具體條款，其內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議的約定。3.雙方應(yīng)在正式合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理合同備案手續(xù)（如需要）。五、車位交付1.交付時間：乙方應(yīng)在正式合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定的車位交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在不可抗力等因素消除后的合理期限內(nèi)交付車位，交付期限相應(yīng)順延，乙方不承擔違約責任。2.交付標準：車位交付時應(yīng)達到以下標準：車位地面、墻面、頂面等應(yīng)無明顯裂縫、滲漏等質(zhì)量問題。車位內(nèi)的停車設(shè)施（如車位鎖等）應(yīng)完好無損，能夠正常使用。車位所在區(qū)域的照明、通風、消防等配套設(shè)施應(yīng)正常運行。3.交付手續(xù)：交付時，乙方應(yīng)向甲方提供《車位交付通知書》，并會同甲方對車位進行現(xiàn)場查驗。如車位符合交付標準，雙方應(yīng)簽署《車位交付確認書》；如存在質(zhì)量問題或其他不符合交付標準的情況，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時進行整改，直至達到交付標準，并承擔整改期間給甲方造成的損失。六、產(chǎn)權(quán)辦理1.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及合同約定，協(xié)助甲方辦理車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費用，按照以下方式承擔：如因政策原因或其他不可歸責于乙方的原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)無法辦理或延遲辦理的，乙方不承擔責任，但應(yīng)積極協(xié)助甲方解決問題。因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)無法辦理或延遲辦理的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)資料，并積極配合乙方辦理各項手續(xù)。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付認購定金或其他款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收甲方已支付的認購定金，并要求甲方按照車位總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方在簽訂正式合同前，將該車位另行轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負擔，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收甲方已支付的認購定金，并要求甲方按照車位總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照正式合同約定履行義務(wù)，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向甲方提供車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的認購定金，并按照車位總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的車位不符合本協(xié)議約定的規(guī)格、配套設(shè)施要求或存在權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)負責整改直至符合要求，整改期間應(yīng)免收甲方的車位管理費，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用車位超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的認購定金，并按照車位總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照正式合同約定履行義務(wù)，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事