退林還耕協(xié)議合同書(shū)

退林還耕協(xié)議合同書(shū)?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于國(guó)家推行退林還耕政策，為了切實(shí)履行相關(guān)要求，促進(jìn)土地資源的合理利用和生態(tài)保護(hù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將林地退還用于耕種事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍甲方出讓的林地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。該林地面積共計(jì)[x]畝，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.林地現(xiàn)狀該林地目前種植有[樹(shù)木種類(lèi)及大致數(shù)量]，林地內(nèi)的樹(shù)木生長(zhǎng)狀況[簡(jiǎn)要描述，如樹(shù)齡、樹(shù)高、胸徑等]，林地周邊配套設(shè)施情況[如有道路、灌溉設(shè)施等，需詳細(xì)說(shuō)明]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付林地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)出讓的林地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，且該林地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。負(fù)責(zé)向乙方提供該林地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于林權(quán)證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等（如有）。協(xié)助乙方辦理林地變更為耕地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門(mén)提交申請(qǐng)材料、配合現(xiàn)場(chǎng)勘查等，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。在協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，負(fù)責(zé)清理林地內(nèi)的樹(shù)木及其他附著物，并將清理后的林地交付給乙方。清理過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，交付符合要求的林地。在接收林地后，有權(quán)按照退林還耕的政策要求及自身經(jīng)營(yíng)計(jì)劃對(duì)林地進(jìn)行改造和耕種。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付林地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。在接收林地后，應(yīng)按照國(guó)家退林還耕政策及相關(guān)法律法規(guī)的要求，及時(shí)對(duì)林地進(jìn)行改造，使其符合耕種條件，并從事合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。不得擅自改變林地用途，如需進(jìn)行與耕種相關(guān)的合理改造或建設(shè)，應(yīng)提前通知甲方，并按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。未經(jīng)審批，不得在林地上建設(shè)永久性建筑物或其他違法設(shè)施。在耕種過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，合理使用農(nóng)藥、化肥等，保護(hù)土壤環(huán)境和生態(tài)平衡，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。三、費(fèi)用及支付方式1.林地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的林地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為每畝人民幣[x]元，總計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付林地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在甲方按照本協(xié)議約定將清理后的林地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完林地變更相關(guān)手續(xù)后的[x]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具合法有效的收款憑證。四、林地交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)完成林地內(nèi)樹(shù)木及附著物的清理工作，并將清理后的林地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署林地交付確認(rèn)書(shū)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)林地交付時(shí)，應(yīng)滿(mǎn)足以下驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：林地內(nèi)的樹(shù)木及其他附著物已清理完畢，場(chǎng)地平整，達(dá)到可耕種狀態(tài)。林地周邊的道路、灌溉等配套設(shè)施能夠正常使用（如有）。交付的林地面積與本協(xié)議約定一致，誤差范圍在[x]%以?xún)?nèi)（含本數(shù)）。3.驗(yàn)收程序乙方在收到甲方交付的林地后，應(yīng)在[x]日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收意見(jiàn)中明確指出不合格事項(xiàng)，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收意見(jiàn)后的[x]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。因甲方整改導(dǎo)致的交付延遲等責(zé)任由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付林地，每逾期一日，應(yīng)按照林地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照林地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。若甲方交付的林地不符合本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在乙方指定的合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因整改導(dǎo)致的交付延遲等責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)開(kāi)展耕種活動(dòng)，甲方應(yīng)按照乙方因此遭受的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。若甲方隱瞞林地存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失，并按照林地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付林地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照林地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變林地用途，或未經(jīng)審批在林地上建設(shè)永久性建筑物或其他違法設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照林地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因其違法行為給甲方及第三方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包