未獲征收協(xié)議書

未獲征收協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所擁有的[標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)地址及具體情況描述]，因[征收相關(guān)事由]可能面臨征收，但截至本協(xié)議簽署之日，甲方尚未獲得征收協(xié)議書。為明確雙方在該情況下的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情甲方擁有的不動產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，土地面積為[x]平方米，房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。該不動產(chǎn)周邊配套設(shè)施包括[列舉周邊主要配套設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院、商場等]。土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，取得方式為[出讓/劃撥/繼承等]，土地使用年限至[具體日期]。2.服務(wù)內(nèi)容（若涉及服務(wù)）若涉及與征收相關(guān)的服務(wù)事項，乙方將為甲方提供以下服務(wù)：[詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，如協(xié)助甲方與征收部門溝通協(xié)調(diào)、提供征收政策咨詢、協(xié)助整理相關(guān)資料等]。服務(wù)期限自本協(xié)議生效之日起至[具體截止日期]，若征收相關(guān)事宜有進(jìn)一步進(jìn)展，服務(wù)期限可根據(jù)實際情況協(xié)商延長。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)服務(wù)，并在服務(wù)過程中對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。若因征收事宜導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定要求責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。在征收過程中，甲方有權(quán)自主決定是否接受征收部門提出的征收條件，但應(yīng)及時將相關(guān)決定告知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實提供與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的所有信息，包括但不限于不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋建設(shè)相關(guān)資料、與周邊鄰居的關(guān)系等，確保信息的真實性和完整性。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)積極配合乙方開展工作，按照乙方要求提供必要的文件、資料，并協(xié)助乙方與征收部門及其他相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。如甲方拒絕配合或拖延配合，導(dǎo)致征收工作延誤或產(chǎn)生其他不利后果，甲方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用（如有）。若甲方逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用（如有）。在提供服務(wù)過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保服務(wù)工作的順利開展。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法履行本協(xié)議約定的服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，積極協(xié)助甲方與征收部門溝通協(xié)調(diào)，爭取有利的征收條件。乙方應(yīng)保守在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露。若因乙方泄露導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)定期向甲方匯報征收工作進(jìn)展情況，及時解答甲方提出的疑問，并根據(jù)實際情況為甲方提供合理的建議和意見。三、服務(wù)費用及支付方式（如有）1.服務(wù)費用若乙方為甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用共計人民幣[x]元。該費用涵蓋了乙方為甲方提供本協(xié)議約定服務(wù)的所有成本及合理利潤。服務(wù)費用的具體構(gòu)成明細(xì)如下：[詳細(xì)列舉各項費用的組成，如溝通協(xié)調(diào)費用、政策咨詢費用、資料整理費用等]。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。在乙方完成本協(xié)議約定的主要服務(wù)內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[x]元。甲方支付服務(wù)費用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、征收相關(guān)事項處理1.征收信息獲取乙方應(yīng)積極主動地從征收部門及其他相關(guān)渠道獲取與甲方標(biāo)的物征收有關(guān)的各類信息，包括但不限于征收公告、征收補(bǔ)償方案、評估報告等，并及時向甲方通報。甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助其獲取上述征收信息，乙方應(yīng)在接到甲方要求后的[x]個工作日內(nèi)，通過合法途徑為甲方獲取相關(guān)信息并提供給甲方。2.征收補(bǔ)償協(xié)商乙方應(yīng)協(xié)助甲方與征收部門就征收補(bǔ)償事宜進(jìn)行協(xié)商，代表甲方表達(dá)合理訴求，爭取最大程度的征收補(bǔ)償利益。在協(xié)商過程中，乙方應(yīng)充分了解甲方的意愿和要求，根據(jù)征收政策及實際情況，為甲方提供專業(yè)的談判策略和建議。若甲方對征收補(bǔ)償方案有任何疑問或異議，乙方應(yīng)及時進(jìn)行解釋和溝通，并協(xié)助甲方與征收部門進(jìn)行進(jìn)一步的協(xié)商。3.征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂若甲方與征收部門就征收補(bǔ)償事宜達(dá)成一致意見，乙方應(yīng)協(xié)助甲方審查征收補(bǔ)償協(xié)議條款，確保協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)及甲方利益。在甲方對征收補(bǔ)償協(xié)議無異議后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理簽訂協(xié)議的相關(guān)手續(xù)，確保協(xié)議簽訂過程合法、合規(guī)、有效。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，未如實提供相關(guān)信息或拒絕配合乙方工作，導(dǎo)致征收工作延誤或產(chǎn)生其他不利后果，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期利益損失。若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費用總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方在合理期限內(nèi)未能完成補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費用，同時按照服務(wù)費用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若損失難以計算，乙方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費用總額的[x]倍向甲方支付賠償金。若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可