輕鋼別墅定制出售合同協(xié)議

輕鋼別墅定制出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意愿購買甲方定制的輕鋼別墅，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就輕鋼別墅的定制出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)描述1.輕鋼別墅規(guī)格甲方為乙方定制的輕鋼別墅為[別墅層數(shù)]層，建筑面積約為[x]平方米，具體尺寸及戶型布局詳見附件一《輕鋼別墅設(shè)計圖紙》。該圖紙為雙方確定的最終方案，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自更改。2.建筑結(jié)構(gòu)輕鋼別墅主體結(jié)構(gòu)采用[輕鋼材質(zhì)型號]輕鋼龍骨框架體系，墻體采用[墻體材料]，屋面采用[屋面材料]，具有良好的抗震、防風(fēng)、防火、防潮性能。3.內(nèi)部裝修別墅內(nèi)部裝修包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、水電安裝、門窗安裝等，裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《輕鋼別墅裝修標(biāo)準(zhǔn)》。甲方應(yīng)按照該標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范及雙方約定。4.配套設(shè)施甲方負(fù)責(zé)提供輕鋼別墅所需的配套設(shè)施，如樓梯、欄桿、雨棚等，配套設(shè)施的規(guī)格及質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.定制服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供輕鋼別墅的定制服務(wù)，包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙、材料采購、工程施工、質(zhì)量檢驗、售后服務(wù)等全過程服務(wù)。乙方有權(quán)對輕鋼別墅的設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)提出合理建議和意見，甲方應(yīng)積極予以采納。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的款項。在施工過程中，根據(jù)實際情況對設(shè)計方案進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知乙方并征得乙方書面同意。2.義務(wù)按照本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計圖紙為乙方定制輕鋼別墅，并確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范及雙方約定。負(fù)責(zé)辦理輕鋼別墅建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保建設(shè)行為合法合規(guī)。提供輕鋼別墅的施工進(jìn)度計劃，定期向乙方匯報工程進(jìn)展情況，接受乙方的監(jiān)督檢查。施工過程中，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因甲方原因發(fā)生安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。工程竣工后，及時通知乙方進(jìn)行驗收，并提供相關(guān)驗收資料。如驗收不合格，負(fù)責(zé)無償返工直至驗收合格。質(zhì)保期內(nèi)，對輕鋼別墅出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修或更換。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[x]年。質(zhì)保期屆滿后，乙方如需甲方繼續(xù)提供維修服務(wù)，甲方應(yīng)按照市場價格收取費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對輕鋼別墅的設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理建議和意見。按照本合同約定的時間和方式支付款項。工程竣工后，有權(quán)按照本合同約定對輕鋼別墅進(jìn)行驗收。2.義務(wù)向甲方提供準(zhǔn)確的土地及建房相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理建設(shè)所需的審批手續(xù)。按照本合同約定的時間和方式支付款項，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。在甲方施工過程中，積極配合甲方工作，提供必要的協(xié)助。工程竣工后，及時組織驗收。如驗收合格，應(yīng)按照本合同約定支付剩余款項。三、價款及支付方式1.總價款本輕鋼別墅定制出售的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價，包含輕鋼別墅的設(shè)計、材料、施工、運輸、安裝、稅費等全部費用。2.支付方式定金：合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。進(jìn)度款：輕鋼別墅主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)乙方驗收合格后[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐を炇湛睿狠p鋼別墅工程竣工并經(jīng)雙方驗收合格后[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后，如輕鋼別墅無質(zhì)量問題，甲方一次性無息退還乙方質(zhì)保金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、交付時間及地點1.交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)開始施工，并在[x]個工作日內(nèi)完成輕鋼別墅的定制及安裝工作（因不可抗力或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外）。如甲方未能按照約定時間交付輕鋼別墅，每逾期一日，應(yīng)按照總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.交付地點輕鋼別墅的交付地點為[具體交付地址]。甲方負(fù)責(zé)將輕鋼別墅運輸至交付地點，并承擔(dān)運輸過程中的全部費用及風(fēng)險。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)輕鋼別墅的驗收應(yīng)按照本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計圖紙進(jìn)行，同時應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收方式輕鋼別墅主體結(jié)構(gòu)完工后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行驗收。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行驗收，視為驗收合格。輕鋼別墅工程竣工后，甲方應(yīng)提前[x]日通知乙方進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)組織驗收，并出具驗收報告。如驗收合格，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)；如驗收不合格，甲方應(yīng)按照乙方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗收合格。整改費用由甲方承擔(dān)，整改期間不計入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致輕鋼別墅質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至驗收合格。如因返工給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方未按照本合同約定的時間交付輕鋼別墅，每逾期一日，應(yīng)按照總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照總價款的[x]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件一《輕鋼別