流轉(zhuǎn)山林協(xié)議書(shū)

流轉(zhuǎn)山林協(xié)議書(shū)?甲方（流轉(zhuǎn)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的山林（以下簡(jiǎn)稱"該山林"），乙方有意受讓該山林的經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)山林基本情況1.山林位置：該山林位于[詳細(xì)地理位置，包括所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、組等]，四至范圍為：東至[具體方位及標(biāo)識(shí)物]，南至[具體方位及標(biāo)識(shí)物]，西至[具體方位及標(biāo)識(shí)物]，北至[具體方位及標(biāo)識(shí)物]。2.山林面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該山林面積為[x]畝，其中有林地面積為[x]畝，疏林地面積為[x]畝，灌木林地面積為[x]畝，未成林造林地面積為[x]畝，宜林地面積為[x]畝等（如有其他林地類型，依次羅列）。3.山林樹(shù)種及蓄積量：山林主要樹(shù)種為[列舉主要樹(shù)種名稱]，林木蓄積量約為[x]立方米。二、流轉(zhuǎn)期限1.本協(xié)議山林流轉(zhuǎn)期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.流轉(zhuǎn)期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，將山林交還給甲方。如乙方有意繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)，但應(yīng)在流轉(zhuǎn)期滿前[x]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并重新簽訂流轉(zhuǎn)協(xié)議。三、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式1.流轉(zhuǎn)價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付的山林流轉(zhuǎn)價(jià)款為每年人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)款為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素調(diào)整。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的流轉(zhuǎn)價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取山林流轉(zhuǎn)價(jià)款。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)山林的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，根據(jù)國(guó)家政策及法律法規(guī)的變化，要求乙方對(duì)山林經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行必要的調(diào)整。2.義務(wù)保證對(duì)流轉(zhuǎn)山林擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，且未將該山林設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，亦不存在與第三方的權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)山林或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與山林流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，如提供山林權(quán)屬證明文件、協(xié)助辦理備案登記等，所需費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自收回或部分收回流轉(zhuǎn)山林。但因國(guó)家建設(shè)需要依法征收、征用該山林的除外。如遇國(guó)家征收、征用，乙方應(yīng)積極配合，征收、征用補(bǔ)償款中與山林相關(guān)的部分歸[歸屬方]所有，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定分配征收、征用補(bǔ)償款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有對(duì)流轉(zhuǎn)山林的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，可根據(jù)市場(chǎng)需求自主決定山林的經(jīng)營(yíng)方式、種植品種、采伐計(jì)劃等，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。有權(quán)依法依規(guī)對(duì)山林進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，如進(jìn)行造林、撫育、采伐、林下經(jīng)濟(jì)等活動(dòng)，但應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，并將審批文件復(fù)印件交甲方備案。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，因山林經(jīng)營(yíng)管理所產(chǎn)生的收益歸乙方所有，甲方不得干涉。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付山林流轉(zhuǎn)價(jià)款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已欠付的流轉(zhuǎn)價(jià)款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，合理經(jīng)營(yíng)管理山林，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)或破壞山林資源的行為。不得擅自改變山林的用途，如需改變山林用途，應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可實(shí)施。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，負(fù)責(zé)山林的日常維護(hù)管理，包括森林防火、病蟲(chóng)害防治、防盜等工作。如因乙方原因?qū)е律搅职l(fā)生火災(zāi)、病蟲(chóng)害等災(zāi)害或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在流轉(zhuǎn)期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，將山林交還給甲方，并保證山林的原有地貌、植被等基本狀況與流轉(zhuǎn)前一致（合理的自然生長(zhǎng)和因不可抗力導(dǎo)致的變化除外）。乙方應(yīng)清理山林內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備等，如有需要，應(yīng)恢復(fù)山林的可利用狀態(tài)。五、山林的交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)山林交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)山林的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并制作書(shū)面交接清單，雙方簽字確認(rèn)。2.接收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照交接清單接收山林，接收后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)山林的后續(xù)經(jīng)營(yíng)管理。如發(fā)現(xiàn)山林存在與交接清單不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理。如因甲方原因?qū)е乱曳浇邮盏纳搅执嬖谫|(zhì)量問(wèn)題或其他糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接損失和間接損失，具體損失金額以雙方認(rèn)可的評(píng)估報(bào)告或相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方在限期內(nèi)未改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還流轉(zhuǎn)山林，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議流轉(zhuǎn)價(jià)款總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的流轉(zhuǎn)價(jià)款不予退還，乙方因經(jīng)營(yíng)山林所投入的資產(chǎn)，由雙方協(xié)商處理；協(xié)商不成的，可通過(guò)評(píng)估等方式確定其價(jià)值，甲方可根據(jù)評(píng)估價(jià)值給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償，但乙方應(yīng)承擔(dān)評(píng)估等相關(guān)費(fèi)用。3.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本