民宿轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

民宿轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的民宿，乙方有意受讓該民宿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就民宿轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、民宿基本情況1.民宿名稱：[民宿具體名稱]2.民宿地址：[詳細(xì)地址]3.民宿經(jīng)營范圍：提供住宿、餐飲及相關(guān)特色服務(wù)（具體服務(wù)項(xiàng)目可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列舉）4.民宿規(guī)模：民宿共有客房[x]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[x]間、大床房[x]間、家庭房[x]間等，同時(shí)配備有餐廳、休閑區(qū)、公共活動(dòng)空間等設(shè)施。5.民宿裝修及設(shè)施設(shè)備：民宿整體裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，裝修情況良好，設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用。具體設(shè)施設(shè)備包括但不限于床鋪、家具、電器、廚房設(shè)備、洗浴設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等（可逐一詳細(xì)列舉）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定民宿轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含民宿現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營許可、品牌及相關(guān)權(quán)益等一切與民宿經(jīng)營相關(guān)的要素。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，雙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)共同辦理民宿交接手續(xù)，交接完成后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)月內(nèi)支付完畢。乙方支付剩余款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將相關(guān)證件、文件及印章等交付給乙方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的民宿合法經(jīng)營，無任何法律糾紛或債務(wù)問題。向乙方如實(shí)告知民宿的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等相關(guān)情況。協(xié)助乙方辦理民宿相關(guān)證照的變更手續(xù)，確保乙方能夠順利接手經(jīng)營。在本協(xié)議簽訂后至交接完成前，妥善保管民宿的資產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)營資料，不得擅自轉(zhuǎn)移、損毀或處置。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合乙方進(jìn)行民宿交接，確保交接工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付民宿及相關(guān)資料。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理民宿相關(guān)證照的變更手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營受讓的民宿。接收并妥善保管甲方交付的民宿資產(chǎn)、經(jīng)營資料及相關(guān)證照等。在交接完成后，負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營管理及維護(hù)，承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。尊重甲方及民宿原有的客戶資源，不得惡意損害甲方聲譽(yù)及客戶關(guān)系。四、交接事宜1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同確定具體的交接日期，并提前通知對方做好交接準(zhǔn)備工作。2.交接內(nèi)容：民宿的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)按照本協(xié)議附件《民宿設(shè)施設(shè)備清單》進(jìn)行逐一核對，確保設(shè)施設(shè)備完好無損且能正常使用。民宿的經(jīng)營證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、食品經(jīng)營許可證等，甲方應(yīng)確保證照在有效期內(nèi)且無任何違法違規(guī)記錄，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。民宿的財(cái)務(wù)賬目及相關(guān)資料，包括但不限于賬本、報(bào)表、客戶信息、供應(yīng)商信息等，甲方應(yīng)如實(shí)提供，并協(xié)助乙方進(jìn)行賬目核對和交接。民宿的品牌、商標(biāo)及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)（如有），甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓給乙方的品牌及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)無任何糾紛，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。其他與民宿經(jīng)營相關(guān)的物品及資料，如鑰匙、員工手冊、采購合同、租賃合同等。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應(yīng)簽訂《民宿交接確認(rèn)書》，明確交接事項(xiàng)及雙方責(zé)任?！睹袼藿唤哟_認(rèn)書》為本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、證照變更1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后積極協(xié)助乙方辦理民宿相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、食品經(jīng)營許可證等。辦理證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求提供真實(shí)、有效的資料，并積極配合甲方辦理證照變更手續(xù)。如因乙方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無法順利辦理或延遲辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。3.在證照變更手續(xù)辦理期間，民宿的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。如因證照未及時(shí)變更導(dǎo)致的任何糾紛或損失，由責(zé)任方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付民宿及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照銀行同期貸款利率支付利息。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，保證所轉(zhuǎn)讓的民宿合法經(jīng)營，無任何法律糾紛或債務(wù)問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定，在交接完成后擅自改變民宿的經(jīng)營性質(zhì)、經(jīng)營范圍或破壞民宿的裝修及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對方的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件：《民宿設(shè)施設(shè)備清單》|序號|設(shè)施設(shè)備名稱|規(guī)格型號|數(shù)量|備注||||||||1|床鋪|[具體品牌及規(guī)格]|[x]張|包括床墊、床架、床上用品等||2|家具|[列舉各類家具名稱及品牌]|[x]套|具體包括衣柜、桌椅、沙發(fā)等||3|電器|[列舉各類電器名稱及品牌]|[x]臺|如電視、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等||4|廚房設(shè)備|[列舉各類廚房設(shè)備名稱及品牌]|[x]套|包括爐灶、抽油煙機(jī)、消毒柜、微波爐等||5|洗浴設(shè)施|[列舉各類洗浴設(shè)施名稱及品牌]|[x]套|如熱水器、淋浴噴頭