進(jìn)駐意向協(xié)議書范本

進(jìn)駐意向協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有進(jìn)駐[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項目具體地點]的意向，甲方愿意就相關(guān)事宜與乙方進(jìn)行初步協(xié)商并達(dá)成意向協(xié)議。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物或服務(wù)地點：[詳細(xì)地址]2.標(biāo)的物或服務(wù)范圍：[具體描述進(jìn)駐后所涉及的經(jīng)營范圍，例如商業(yè)店鋪的經(jīng)營品類、辦公場地的使用功能等]3.相關(guān)設(shè)施及條件：甲方提供的場地應(yīng)具備[列舉必要的基礎(chǔ)設(shè)施，如水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等]，并保證其正常運(yùn)行。場地應(yīng)符合國家相關(guān)安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)，具備必要的消防設(shè)施及疏散通道。如涉及特殊行業(yè)需求，還應(yīng)滿足相應(yīng)的行業(yè)規(guī)范要求，例如[如有特殊要求，詳細(xì)說明]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用。對乙方進(jìn)駐場地后的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及場地管理規(guī)定。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付場地。負(fù)責(zé)場地及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因乙方過錯導(dǎo)致?lián)p壞的除外。協(xié)助乙方辦理進(jìn)駐場地所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主開展經(jīng)營活動或使用服務(wù)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，提供相應(yīng)的場地及服務(wù)保障。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的場地管理規(guī)定，合法經(jīng)營或使用服務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地。在進(jìn)駐期間，負(fù)責(zé)場地內(nèi)自身財產(chǎn)及人員的安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.租金/服務(wù)費(fèi)用：[具體金額及支付周期，例如每月租金為人民幣[x]元，支付周期為每月[具體日期]前支付]2.押金：人民幣[x]元，在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)支付給甲方。押金在協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議且乙方無違約行為的情況下，由甲方全額無息退還。3.其他費(fèi)用：[如有其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，詳細(xì)列舉收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式]（二）支付方式乙方應(yīng)通過以下方式向甲方支付費(fèi)用：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.支票支付：[如有支票支付方式，詳細(xì)說明支票開具及交付要求]四、進(jìn)駐時間及交付條件（一）進(jìn)駐時間雙方約定乙方進(jìn)駐場地的時間為[具體日期]。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時進(jìn)駐，每逾期一天，甲方應(yīng)按照租金/服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r進(jìn)駐，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，且乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）交付條件1.甲方應(yīng)在乙方進(jìn)駐前完成場地的清理、修繕工作，確保場地符合本協(xié)議約定的交付條件。2.場地交付時，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場查驗，并簽署場地交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄場地的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備情況等。五、裝修及改造1.乙方如需對場地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修改造方案，并經(jīng)甲方書面同意。裝修改造方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得破壞場地主體結(jié)構(gòu)和影響其他租戶的正常使用。2.裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修改造過程中產(chǎn)生的一切安全責(zé)任及糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理。3.裝修改造工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。驗收合格后，方可投入使用。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付場地或提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的費(fèi)用，并按照費(fèi)用總額的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定的維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)支付拖欠的費(fèi)用及違約金。2.若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地或違反國家法律法規(guī)及場地管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場地，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，乙方還應(yīng)按照協(xié)議租金/服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間進(jìn)駐場地或提前終止協(xié)議，應(yīng)按照協(xié)議租金/服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。八、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但因解除協(xié)議給對方造成損失的，有過錯方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_____