轉(zhuǎn)賣養(yǎng)殖廠協(xié)議合同協(xié)議

轉(zhuǎn)賣養(yǎng)殖廠協(xié)議合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處養(yǎng)殖廠，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)賣給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.養(yǎng)殖廠位置：該養(yǎng)殖廠位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體建設用地等]。2.養(yǎng)殖廠設施建筑物：包含養(yǎng)殖棚舍[x]間，建筑面積共計[x]平方米，棚舍結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)等]，狀況良好，能夠滿足養(yǎng)殖生產(chǎn)需求。附屬設施：設有飼料儲存?zhèn)}庫[x]平方米，可容納[x]噸飼料；配備有自動飲水系統(tǒng)、通風設備、照明設備等完善的養(yǎng)殖配套設施，且設備運行正常。養(yǎng)殖場地：場地平整，周邊設有圍墻或圍欄，具備良好的防護功能，內(nèi)部道路暢通，便于養(yǎng)殖車輛通行和物資運輸。3.養(yǎng)殖廠現(xiàn)有存欄牲畜存欄：目前養(yǎng)殖廠內(nèi)存欄[牲畜種類]牲畜共計[x]頭/只，其中成年[牲畜種類][x]頭/只，幼崽[牲畜種類][x]頭/只。這些牲畜健康狀況良好，無重大疾病史。家禽存欄：存欄[家禽種類]家禽共計[x]羽，包括蛋雞[x]羽、肉雞[x]羽等，產(chǎn)蛋率、生長狀況等指標均符合行業(yè)正常水平。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方如實告知養(yǎng)殖廠的現(xiàn)狀，包括土地情況、設施設備狀況、存欄情況、養(yǎng)殖歷史、是否存在糾紛等一切與養(yǎng)殖廠相關(guān)的重要信息，不得隱瞞或虛報。確保對轉(zhuǎn)讓的養(yǎng)殖廠擁有合法的處分權(quán)，保證該養(yǎng)殖廠不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務糾紛或其他法律瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔全部賠償責任。在協(xié)議簽訂后至養(yǎng)殖廠實際交接前，妥善保管養(yǎng)殖廠的設施設備、存欄牲畜等，不得擅自處置或損壞。因甲方保管不善導致?lián)p失的，應負責賠償乙方相應損失。協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖廠轉(zhuǎn)讓過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、養(yǎng)殖許可證變更等手續(xù)，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。負責處理養(yǎng)殖廠交接前的水電費、稅費等各項費用，確保交接時養(yǎng)殖廠無欠費情況。按照協(xié)議約定的時間和方式，將養(yǎng)殖廠及相關(guān)設施設備、存欄牲畜等完整、無瑕疵地交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供真實、準確的養(yǎng)殖廠信息，并協(xié)助辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在甲方履行協(xié)議義務后，有權(quán)要求甲方按照約定交付養(yǎng)殖廠及相關(guān)資產(chǎn)。在接收養(yǎng)殖廠后，有權(quán)自主經(jīng)營、管理該養(yǎng)殖廠。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。按照養(yǎng)殖行業(yè)的規(guī)范和要求，合理經(jīng)營、管理養(yǎng)殖廠，不得從事違法違規(guī)或損害養(yǎng)殖廠及周邊環(huán)境的行為。在接收養(yǎng)殖廠后，承擔養(yǎng)殖廠的后續(xù)經(jīng)營風險和責任，包括但不限于養(yǎng)殖過程中的疫病防控、市場風險等。尊重甲方在養(yǎng)殖廠經(jīng)營過程中的合理建議和意見，在必要時可與甲方協(xié)商溝通養(yǎng)殖廠的相關(guān)事宜。協(xié)助甲方辦理養(yǎng)殖廠轉(zhuǎn)讓過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，配合提供所需資料和信息。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次養(yǎng)殖廠轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該價款為固定總價，包含養(yǎng)殖廠土地使用權(quán)、地上建筑物、附屬設施設備、存欄牲畜等所有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格，以及辦理相關(guān)手續(xù)所需的一切費用，但不包括雙方另行約定由各自承擔的稅費。2.支付方式定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金用于擔保本協(xié)議的履行，如乙方按照協(xié)議約定履行義務，定金可沖抵轉(zhuǎn)讓價款；如乙方違約，甲方有權(quán)沒收定金。首付款：乙方應在甲方完成養(yǎng)殖廠存欄牲畜的盤點確認后[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在養(yǎng)殖廠完成全部交接手續(xù)且乙方確認無任何問題后[x]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[x]元整（大寫：[大寫尾款金額]）一次性支付給甲方。四、交接事宜1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行養(yǎng)殖廠的交接。如因甲方原因?qū)е陆唤友舆t的，每逾期一日，甲方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е陆唤友舆t的，每逾期一日，乙方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金。2.交接內(nèi)容實物交接：甲方應將養(yǎng)殖廠的土地使用權(quán)證書、建筑物產(chǎn)權(quán)證書（如有）、設施設備清單、存欄牲畜清單等相關(guān)資料移交給乙方，并按照設施設備清單逐一核對交接設施設備，確保設施設備能夠正常運行。養(yǎng)殖檔案交接：甲方應向乙方移交養(yǎng)殖廠的養(yǎng)殖檔案，包括養(yǎng)殖記錄、疫病防治記錄、飼料采購記錄等，以便乙方全面了解養(yǎng)殖廠的歷史情況，延續(xù)正常的養(yǎng)殖生產(chǎn)。場地交接：雙方共同對養(yǎng)殖廠場地進行實地查看，確認場地現(xiàn)狀與協(xié)議約定一致，無任何爭議。3.交接確認：交接完成后，雙方應簽署書面的交接確認書，明確交接時間、交接內(nèi)容等事項。交接確認書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定如實告知養(yǎng)殖廠相關(guān)信息，隱瞞或虛報重要情況，導致乙方遭受損失的，甲方應全額賠償乙方的損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方無法保證對養(yǎng)殖廠擁有合法處分權(quán)，致使本協(xié)議無法履行或乙方無法取得養(yǎng)殖廠相關(guān)權(quán)益的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，同時按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式交付養(yǎng)殖廠及相關(guān)資產(chǎn)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，同時按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自處置養(yǎng)殖廠的設施設備、存欄牲畜等資產(chǎn)，導致乙方無法正常接收養(yǎng)殖廠或接收的資產(chǎn)存在缺失、損壞等情況的，甲方應負責補足或修復，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金；如給乙方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照協(xié)議約定的時間和方式接收養(yǎng)殖廠及相關(guān)資產(chǎn)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在接收養(yǎng)殖廠后，未按照養(yǎng)殖行業(yè)規(guī)范和要求經(jīng)營管理，導致養(yǎng)殖廠出現(xiàn)重大疫病、環(huán)境污染等問題，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自改變養(yǎng)殖廠的用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回養(yǎng)殖廠，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2