通知租戶變更合同協(xié)議

通知租戶變更合同協(xié)議?尊敬的租戶：您好！鑒于目前的實際情況以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就您與我方簽訂的[原合同名稱]（合同編號：[原合同編號]）相關(guān)事宜，通知您變更合同協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、合同雙方身份1.出租方（以下簡稱"甲方"）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]2.承租方（以下簡稱"乙方"）：姓名/名稱：[您的姓名/公司全稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[您的身份證號碼/公司信用代碼]地址：[您的居住地址/公司注冊地址]聯(lián)系方式：[您的聯(lián)系電話]二、標的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋基本情況房屋位置：位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[約定的房屋用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。房屋設(shè)施設(shè)備：甲方交付房屋時，房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細列舉房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備名稱，如空調(diào)[x]臺、冰箱[x]臺、家具[具體家具名稱及數(shù)量]等]，乙方應(yīng)在接收房屋時對設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量等進行檢查，如有異議應(yīng)及時向甲方提出。租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用和保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負責(zé)維修或賠償。2.物業(yè)服務(wù)相關(guān)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：甲方委托[物業(yè)服務(wù)公司名稱]為該房屋所在區(qū)域提供物業(yè)服務(wù)，物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋共用部位的維修、養(yǎng)護和管理；房屋共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理；環(huán)境衛(wèi)生清掃與保潔；綠化養(yǎng)護管理；公共秩序維護等。物業(yè)服務(wù)費用：乙方應(yīng)按照每月每平方米[x]元的標準向物業(yè)服務(wù)公司繳納物業(yè)服務(wù)費用，物業(yè)服務(wù)費用每[繳費周期，如季度/半年/年]繳納一次，乙方應(yīng)在每個繳費周期開始前[x]日內(nèi)將物業(yè)服務(wù)費用支付至物業(yè)服務(wù)公司指定賬戶。若乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向物業(yè)服務(wù)公司支付違約金。因乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費用導(dǎo)致甲方或物業(yè)服務(wù)公司遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、物業(yè)服務(wù)費用及其他相關(guān)費用。甲方有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用房屋或擅自改變房屋用途等行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如因國家建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要拆遷或改造該房屋，甲方有權(quán)提前通知乙方解除本合同，乙方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)騰空房屋，甲方無需向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方使用。甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標準，在租賃期間負責(zé)對房屋主體結(jié)構(gòu)進行維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方對房屋進行裝飾裝修或增添附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，經(jīng)甲方同意后，乙方可以進行相關(guān)行為，但費用由乙方自理。租賃期滿或合同解除后，對乙方增添的附屬設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀；如乙方不拆除或拆除后對房屋造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。若因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，乙方有權(quán)要求解除本合同或變更合同相關(guān)內(nèi)容，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況給予合理處理。義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費用。租金標準為每月[x]元，租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬等]，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空房屋，乙方應(yīng)按照合同解除時剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)服務(wù)費用及其他相關(guān)費用。在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因其使用房屋而產(chǎn)生的水、電、燃氣、通訊、有線電視等費用。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后[x]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。如乙方逾期騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照合同約定租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。四、合同變更事項1.租金調(diào)整經(jīng)雙方協(xié)商一致，自[變更后的租金起始日期]起，租金標準調(diào)整為每月[x]元。租金調(diào)整后，乙方應(yīng)按照新的租金標準及支付方式向甲方支付租金。2.租賃期限變更原合同租賃期限為[起始日期][結(jié)束日期]，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限變更為[新的起始日期][新的結(jié)束日期]。租賃期限變更后，雙方應(yīng)按照新的租賃期限履行本合同約定的各項權(quán)利義務(wù)。3.其他變更事項[如有其他需要變更的事項，在此詳細列舉說明]五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按照合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方使用，或未履行對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修義務(wù)等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按照合同約定的時間和方式支付租金、物業(yè)服務(wù)費用或其他相關(guān)費用，或擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金，同時承擔(dān)因違約行為給甲方造成的全部損失。如乙方逾期支付租金超過[x]日或逾期支付物業(yè)服務(wù)費用超過[x]日等達到合同約定的解除條件的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空房屋，乙方應(yīng)按照合同解除時剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如因一方違約導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁等法律程序，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本通知自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本通知一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。請您在接到本通知后[x]日內(nèi)，