買賣房屋居間合同

買賣房屋居間合同合同編號：__________《買賣房屋居間合同》一、合同雙方1.委托人（甲方）：[甲方公司名稱]，[甲方公司地址]，[甲方聯(lián)系電話]，[甲方聯(lián)系人郵箱]。2.居間人（乙方）：[乙方公司名稱]，[乙方公司地址]，[乙方聯(lián)系電話]，[乙方聯(lián)系人郵箱]。二、居間服務(wù)內(nèi)容1.房源信息提供：乙方應(yīng)積極為甲方尋找符合甲方需求的房屋信息，包括但不限于房屋的坐落、面積、戶型、價格等方面的信息，并及時將相關(guān)信息提供給甲方。2.協(xié)助看房：乙方應(yīng)協(xié)助甲方安排看房時間，并陪同甲方前往房屋現(xiàn)場進(jìn)行實地查看，為甲方提供相關(guān)的房屋介紹和解釋，解答甲方的疑問。3.協(xié)助談判：在甲方與賣方進(jìn)行房屋買賣談判時，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行溝通和協(xié)商，提供相關(guān)的法律和市場信息，幫助甲方制定合理的談判策略，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.協(xié)助辦理過戶手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于協(xié)助甲方準(zhǔn)備相關(guān)的過戶資料、陪同甲方前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。三、房屋基本情況1.房屋坐落：[房屋具體坐落地址]。2.房屋面積：[房屋建筑面積]。3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等；房屋是否有抵押、查封等情況]。四、房屋價格及付款方式1.房屋價格：[房屋的成交價格]。2.付款方式及時間：甲方應(yīng)按照以下方式向賣方支付購房款：[具體的付款方式，如一次性付款、分期付款、貸款等；付款的時間節(jié)點和金額等]。五、違約責(zé)任1.委托人違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付居間服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。若甲方在房屋買賣過程中違反本合同約定，給賣方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.居間人違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式提供居間服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)的[具體比例]向甲方支付違約金。若乙方在房屋買賣過程中違反本合同約定，給甲方或賣方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同的解除與終止1.合同的解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。2.合同的終止：本合同約定的履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。雙方協(xié)商一致終止本合同的，本合同終止。七、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：[具體的仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱及地址]。八、合同的生效與變更1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同的變更程序：若雙方需要對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向第三方披露。2.通知條款：雙方在本合同履行過程中向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等，應(yīng)按照本合同約定的地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。3.不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：_