轉讓超市協議書范本

轉讓超市協議書范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其經營的超市，乙方愿意受讓該超市，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、轉讓標的物1.超市基本情況甲方轉讓給乙方的超市位于[超市具體地址]，超市面積為[x]平方米，經營范圍包括但不限于食品、日用品、生鮮、煙酒等商品的零售。超市內現有貨架、冷藏設備、收銀系統、監(jiān)控設備等相關設施設備（以下簡稱"設備設施"），具體設備設施清單見本協議附件。2.附屬權益甲方一并轉讓給乙方的還包括該超市所享有的租賃權益。該超市目前租賃的場地位于[租賃場地地址]，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]，租金為每月[x]元。乙方同意在受讓超市后繼續(xù)履行原租賃合同，并按照合同約定向出租方支付租金及相關費用。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格經雙方協商一致，乙方應向甲方支付的超市轉讓總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含甲方轉讓超市的全部費用，除本協議約定的調整事項外，不再另行增減。2.付款方式乙方應按照以下方式支付轉讓價款：定金：本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付剩余轉讓款時沖抵相應價款。首付款：在甲方完成本協議約定的全部交付義務且乙方驗收合格后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協議簽訂之日起[x]個月內支付完畢。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的轉讓價款。有權要求乙方按照本協議約定履行各項義務。2.義務保證所轉讓的超市及設備設施符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，不存在任何質量問題、安全隱患或法律糾紛。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供與超市經營相關的各類證照、文件、資料等，并確保其真實、有效、完整。包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經營許可證、煙草專賣零售許可證等。在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，完成超市的盤點工作，并向乙方提供詳細的盤點清單。盤點清單應包括庫存商品的種類、數量、價值等信息。在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，協助乙方辦理超市的交接手續(xù)，包括但不限于將超市的經營權、控制權移交給乙方，協助乙方與供應商、員工等相關方進行溝通協調，并提供必要的支持和幫助。在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，負責清理超市的債權債務。對于本協議簽訂前發(fā)生的債權債務，由甲方負責處理，與乙方無關。如因甲方未妥善處理債權債務導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。自本協議簽訂之日起至超市交接完成之日止，繼續(xù)負責超市的正常經營管理，確保超市的商品供應、服務質量等不受影響。如因甲方原因導致超市經營出現問題，影響乙方正常受讓及經營，甲方應承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務，包括但不限于交付超市、提供相關證照文件、協助辦理交接手續(xù)等。有權在本協議簽訂后對超市進行全面了解和考察，甲方應給予必要的配合和支持。在受讓超市后，有權自主經營管理超市，并按照相關法律法規(guī)及行業(yè)標準開展經營活動。2.義務按照本協議約定的付款方式和時間向甲方支付轉讓價款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓總價款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后，按照甲方的要求和安排，積極配合辦理超市的交接手續(xù)。在交接過程中，對甲方交付的超市及設備設施進行認真驗收，如發(fā)現問題應及時向甲方提出，并要求甲方予以解決。自本協議簽訂之日起至超市交接完成之日止，配合甲方做好超市的經營管理工作，確保超市的正常運營。在受讓超市后，按照原租賃合同的約定向出租方支付租金及相關費用，并遵守租賃合同的其他各項條款。如因乙方原因導致租賃合同無法繼續(xù)履行或給出租方造成任何損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在經營超市過程中，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，誠信經營，維護超市的良好形象和聲譽。如因乙方原因導致超市出現任何法律糾紛或行政處罰等問題，乙方應承擔全部責任，如給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。四、超市交接1.交接時間：雙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內完成超市的交接工作。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交接時間需要延長的，雙方應協商確定新的交接時間，并簽訂書面補充協議。2.交接內容甲方應向乙方交付超市的全部鑰匙、門禁卡等物品，并確保乙方能夠正常使用。按照本協議附件的設備設施清單，向乙方逐一交付設備設施，并確保設備設施能夠正常運行。同時，甲方應向乙方提供設備設施的購買發(fā)票、保修憑證等相關資料。將超市的各類證照、文件、資料等移交給乙方，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經營許可證、煙草專賣零售許可證、稅務登記證、員工花名冊、供應商清單、客戶資料等。協助乙方與供應商、員工等相關方進行溝通協調，確保交接后超市的正常運營不受影響。3.交接驗收交接完成后，乙方應對超市及設備設施進行全面驗收。如發(fā)現問題，應及時向甲方提出書面異議。甲方應在收到乙方異議后的[x]個工作日內進行處理，直至問題解決。經乙方驗收合格后，雙方應簽署交接確認書。交接確認書應作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。五、違約責任1.除本協議另有約定外，任何一方違反本協議的約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應承擔賠償責任，補足對方的全部損失。2.如甲方未按照本協議約定的時間、內容完成超市的交付、交接工作，或提供的證照、文件、資料等存在虛假、無效、不完整等問題，導致乙方無法正常受讓或經營超市的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉讓總價款的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。3.如乙方未按照本協議約定的時間、金額支付轉讓價款，或未按照本協議約定履行其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權采取法律手段維護自身權益，由此產生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）均由乙方承擔。4.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議的內容或對方的商業(yè)秘密等信息，違約方應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應承擔賠償責任，補足對方的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如