民房粉刷協(xié)議書

民房粉刷協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有民房粉刷的需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行民房粉刷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.民房基本信息甲方委托乙方粉刷的民房位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[描述房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[x]平方米。房屋包括[具體房間數(shù)量及名稱，如客廳、臥室x間、廚房、衛(wèi)生間等]。2.粉刷內(nèi)容墻面處理：對(duì)房屋內(nèi)所有墻面進(jìn)行基層處理，包括但不限于鏟除原有松動(dòng)、脫落的墻皮，修補(bǔ)墻面裂縫、孔洞等，確保墻面基層平整、牢固。粉刷施工：使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保乳膠漆對(duì)墻面進(jìn)行粉刷，顏色為甲方選定的[具體顏色名稱或色號(hào)]。要求粉刷均勻，無流墜、漏刷、起皮、透底等現(xiàn)象，表面平整光滑，色澤一致。門窗及周邊處理：對(duì)房屋內(nèi)所有門窗邊框進(jìn)行修補(bǔ)、打磨后與墻面同色粉刷；門窗玻璃周邊采用密封膠進(jìn)行密封處理，防止?jié)B漏。陰陽(yáng)角處理：對(duì)房屋內(nèi)所有陰陽(yáng)角進(jìn)行打磨、修補(bǔ)，使其線條順直、方正，然后進(jìn)行粉刷處理，保證陰陽(yáng)角處平整、光滑。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。對(duì)乙方完成的粉刷工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)向乙方提供民房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖、原有裝修情況等，以便乙方進(jìn)行施工準(zhǔn)備。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如出入證辦理等（如有需要）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于提供水電接入、施工場(chǎng)地等。在施工期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因鄰里糾紛影響乙方施工。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取工程款。根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備從事民房粉刷工程的合法資質(zhì)和相關(guān)施工經(jīng)驗(yàn)，向甲方提供資質(zhì)證明文件（如有要求）。組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，配備具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的施工人員，并負(fù)責(zé)施工人員的管理和安全教育。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的合理安排。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的粉刷內(nèi)容和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。負(fù)責(zé)施工所需材料和設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及使用。所采購(gòu)的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，提供材料的質(zhì)量合格證明文件，并在施工過程中做好材料的節(jié)約和保管工作，避免浪費(fèi)和丟失。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將施工垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)妥善處理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)因乙方施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的墻面損壞、脫落等情況，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[x]年。三、工程款及支付方式1.工程款總額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本民房粉刷工程的工程款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部粉刷工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：在乙方完成墻面基層處理并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐た睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性無息支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保粉刷工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序乙方完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收記錄；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，整改期限由雙方另行協(xié)商確定，但因乙方原因?qū)е掠馄诮桓兜?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期順延。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，如未提供必要的施工條件、未協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于窩工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、材料損失費(fèi)等，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工整改導(dǎo)致逾期交付的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。如乙方返工整改后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)