學(xué)區(qū)房學(xué)位年限全面保障買賣協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

學(xué)區(qū)房學(xué)位年限全面保障買賣協(xié)議甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、學(xué)位年限描述1.學(xué)位年限信息學(xué)區(qū)房學(xué)位年限為______年，具體年限從購房之日起計(jì)算。學(xué)位年限的保障應(yīng)符合當(dāng)?shù)亟逃块T的相關(guān)規(guī)定。乙方保證所出售的學(xué)區(qū)房學(xué)位年限真實(shí)有效，不存在任何限制或爭議。2.學(xué)位使用要求甲方購買學(xué)區(qū)房后，有權(quán)在學(xué)位年限內(nèi)使用該學(xué)位，但需遵守當(dāng)?shù)亟逃块T的相關(guān)規(guī)定和學(xué)校的管理制度。二、學(xué)位年限數(shù)量與價(jià)格1.學(xué)位年限數(shù)量甲方購買的本學(xué)區(qū)房學(xué)位年限數(shù)量為______個(gè)。甲方有權(quán)在學(xué)位年限內(nèi)使用全部學(xué)位。2.學(xué)位年限單價(jià)與總價(jià)學(xué)位年限的單價(jià)為______元/年，總價(jià)為______元（大寫：______）。學(xué)位年限總價(jià)根據(jù)甲方購買的實(shí)際數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際使用數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、學(xué)位年限保障期限與交付1.學(xué)位年限保障期限乙方承諾在合同簽訂后______年內(nèi)（具體時(shí)長）提供學(xué)位年限保障。保障期限自甲方購房之日起計(jì)算。2.學(xué)位年限交付學(xué)位年限的保障將通過簽訂正式學(xué)位合同的方式進(jìn)行交付。四、學(xué)位年限使用與變更1.學(xué)位年限使用甲方在學(xué)位年限內(nèi)有權(quán)使用該學(xué)位，但需遵守當(dāng)?shù)亟逃块T的相關(guān)規(guī)定和學(xué)校的管理制度。甲方應(yīng)按時(shí)繳納學(xué)位費(fèi)用，確保學(xué)位使用的連續(xù)性。2.學(xué)位年限變更如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е聦W(xué)位年限發(fā)生變化，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決相應(yīng)的變更事宜。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的學(xué)位年限進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)學(xué)位年限不符合要求，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的補(bǔ)救措施。有權(quán)在學(xué)位年限內(nèi)按照合同約定使用學(xué)位，但需遵守當(dāng)?shù)亟逃块T的相關(guān)規(guī)定和學(xué)校的管理制度。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成學(xué)位年限的購買，并按照合同約定支付學(xué)位費(fèi)用。為乙方提供學(xué)位年限使用過程中所需的必要信息和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供學(xué)位年限后，有權(quán)要求甲方按照約定支付學(xué)位費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е聦W(xué)位年限使用延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供學(xué)位年限。對(duì)甲方提供的與學(xué)位年限相關(guān)的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、學(xué)位年限核實(shí)與確認(rèn)1.核實(shí)方式乙方在交付學(xué)位年限前應(yīng)對(duì)學(xué)位年限進(jìn)行核實(shí)，確保學(xué)位年限真實(shí)有效。甲方在收到學(xué)位年限后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行確認(rèn)，可以采用查閱相關(guān)文件或?qū)嵉乜疾斓姆绞健?.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的學(xué)位年限信息以及當(dāng)?shù)亟逃块T的相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換學(xué)位年限等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方學(xué)位總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.學(xué)位費(fèi)用支付（如有）根據(jù)學(xué)位年限使用進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的學(xué)位年限后，甲方支付相應(yīng)比例的學(xué)位費(fèi)用。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有學(xué)位年限交付且經(jīng)甲方確認(rèn)合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付學(xué)位總價(jià)的尾款，即學(xué)位總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付學(xué)位費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用學(xué)位年限，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于學(xué)位費(fèi)用、材料保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供學(xué)位年限，每逾期一天，應(yīng)按照學(xué)位總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的學(xué)位年限不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的學(xué)位年限，并按照學(xué)位總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因?qū)W位年限質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于學(xué)位年限信息、購房價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行