校園超市協(xié)議書

校園超市協(xié)議書?甲方：[學(xué)校名稱]法定代表人：[校長(zhǎng)姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[超市經(jīng)營(yíng)者姓名/公司名稱]法定代表人：[經(jīng)營(yíng)者姓名/公司負(fù)責(zé)人姓名]地址：[超市地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為一所教育機(jī)構(gòu)，擁有校園內(nèi)的場(chǎng)地資源；乙方具備經(jīng)營(yíng)超市的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方校園內(nèi)設(shè)立超市事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的甲方為滿足在校師生的日常生活需求，為師生提供便利的購(gòu)物環(huán)境，特在校園內(nèi)規(guī)劃特定區(qū)域用于經(jīng)營(yíng)超市，并通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)等方式選定乙方作為該超市的經(jīng)營(yíng)者。乙方愿意按照本協(xié)議約定在甲方校園內(nèi)經(jīng)營(yíng)超市，為師生提供優(yōu)質(zhì)的商品和服務(wù)。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：甲方將位于校園內(nèi)[具體位置]的[建筑面積]平方米場(chǎng)地提供給乙方作為超市經(jīng)營(yíng)使用。該場(chǎng)地應(yīng)符合安全、衛(wèi)生、消防等相關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)在該場(chǎng)地內(nèi)按照本協(xié)議約定進(jìn)行超市的裝修、布局調(diào)整以及設(shè)備設(shè)施的安裝等，但不得影響校園整體規(guī)劃和安全秩序。2.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方經(jīng)營(yíng)的超市應(yīng)主要銷售各類食品（包括但不限于糧油副食、飲料、休閑食品等）、日用品（包括但不限于洗漱用品、清潔用品、文具等）、學(xué)習(xí)用品（包括但不限于教材輔導(dǎo)資料、辦公用品等）以及其他經(jīng)甲方書面同意的商品。乙方應(yīng)確保所售商品符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和食品安全規(guī)定，不得銷售假冒偽劣、過(guò)期變質(zhì)等不合格商品。3.服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方師生提供優(yōu)質(zhì)、便捷的購(gòu)物服務(wù)，包括但不限于商品陳列整齊、明碼標(biāo)價(jià)、提供良好的售后服務(wù)等。乙方應(yīng)合理安排營(yíng)業(yè)時(shí)間，保證在學(xué)校正常教學(xué)期間內(nèi)滿足師生的購(gòu)物需求。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合學(xué)校組織的各類活動(dòng)，如提供必要的商品支持等。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方超市的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括商品質(zhì)量、價(jià)格、環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量等方面，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)章制度以及本協(xié)議的要求。有權(quán)根據(jù)學(xué)校整體規(guī)劃和發(fā)展需要，對(duì)超市經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的使用提出合理建議和要求，乙方應(yīng)予以配合。在乙方違反法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)章制度或本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方限期整改、暫停營(yíng)業(yè)、解除本協(xié)議等，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，并保證該場(chǎng)地符合安全、衛(wèi)生、消防等相關(guān)規(guī)定。協(xié)助乙方辦理與超市經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記、食品經(jīng)營(yíng)許可證辦理等，提供必要的證明文件和協(xié)助，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。維護(hù)校園內(nèi)的整體秩序和環(huán)境，為乙方經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造良好的外部條件。在校園內(nèi)組織大型活動(dòng)或進(jìn)行施工等可能影響乙方經(jīng)營(yíng)的情況時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并采取必要的措施減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間，向乙方支付相關(guān)費(fèi)用或結(jié)算款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營(yíng)超市，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和師生消費(fèi)特點(diǎn)，合理調(diào)整商品種類、價(jià)格和促銷活動(dòng)等，但不得違反法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)章制度以及本協(xié)議的約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)協(xié)助，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展。在甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)章制度以及本協(xié)議的約定，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，合法納稅，依法履行相關(guān)義務(wù)。按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方師生提供優(yōu)質(zhì)的商品和服務(wù)。建立健全商品質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格把控商品進(jìn)貨渠道，確保所售商品質(zhì)量合格。對(duì)所售商品的質(zhì)量負(fù)責(zé)，承擔(dān)因商品質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)的一切法律責(zé)任。自行承擔(dān)超市經(jīng)營(yíng)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地租金、裝修費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、人員工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。負(fù)責(zé)超市的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括商品采購(gòu)、庫(kù)存管理、人員培訓(xùn)、促銷活動(dòng)策劃與實(shí)施等。合理安排人員值班，確保營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)有足夠的工作人員為師生提供服務(wù)。加強(qiáng)超市內(nèi)部安全管理，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，制定安全管理制度，確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及人員的安全。配合甲方的監(jiān)督檢查，接受甲方提出的合理建議和要求，并按照甲方要求及時(shí)整改存在的問(wèn)題。定期向甲方匯報(bào)超市經(jīng)營(yíng)情況，提交相關(guān)報(bào)表和資料。不得將本協(xié)議約定的超市經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)用途或擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍。如需對(duì)超市進(jìn)行裝修、改造或調(diào)整經(jīng)營(yíng)布局，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。裝修、改造等方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和學(xué)校的安全、美觀要求，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在本協(xié)議終止或解除后，按照甲方要求及時(shí)清理經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，恢復(fù)原狀，并將場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。四、費(fèi)用及支付方式1.場(chǎng)地租金：甲方按照每月每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取場(chǎng)地租金，每月租金共計(jì)人民幣[x]元。租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)自行承擔(dān)與超市經(jīng)營(yíng)相關(guān)的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的規(guī)定，按時(shí)足額繳納上述費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.費(fèi)用調(diào)整：在本協(xié)議有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)波動(dòng)等因素導(dǎo)致場(chǎng)地租金或其他費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需續(xù)簽或終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并按照本協(xié)議租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)立即糾正違約行為，并按照應(yīng)支付金額的每日[x‰]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)超市，或所售商品存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方師生合法權(quán)益受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方師生因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)按照應(yīng)支付金額的每日[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)暫停乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金為止。若乙方逾期超過(guò)[x]日仍未支付相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的全部損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，擅自改變經(jīng)營(yíng)用途或擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍，或未經(jīng)甲方書面同意擅自進(jìn)行裝修、改造等，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空?qǐng)龅?，交還甲方。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)章制度或本協(xié)議約定，給甲方聲譽(yù)造成損害的，乙方應(yīng)采取積極措施消除影響，并按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于超市經(jīng)營(yíng)場(chǎng)