2025深圳房屋租賃合同樣本

2025深圳房屋租賃合同樣本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在廣東省深圳市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將坐落于深圳市區(qū)路號(hào)的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于深圳市區(qū)，地址為，房屋面積為平方米，房屋用途為。該房屋權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的出租權(quán)利，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等。甲方保證該房屋不存在權(quán)屬糾紛或被依法查封、扣押等情況。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面合同。如雙方未在租賃期屆滿前日明確表示續(xù)租的意愿，則本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元整（大寫：），租金按支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付，以后每期租金應(yīng)于每期開始前日支付至甲方指定賬戶。支付方式：租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式支付，甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：晚付違約金：若乙方未能按時(shí)支付租金，逾期部分按日計(jì)算違約金，每日違約金為逾期金額的‰。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)將房屋交付乙方使用，并提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明。甲方保證租賃房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞除外。甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金，除非本合同另有約定或法律法規(guī)另有規(guī)定。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修，需提前征得甲方書面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋使用過程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并承擔(dān)逾期繳納的違約責(zé)任。乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付房屋的物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、房屋保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋權(quán)屬相關(guān)的費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行約定。租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)等使用過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條押金條款乙方應(yīng)于簽訂本合同日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。押金用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、維修費(fèi)用及因乙方過失導(dǎo)致的損害賠償。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。如乙方在租賃期間有違約行為或?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方可書面要求補(bǔ)足。第七條合同續(xù)簽與解除租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。任何一方提前解除合同，需提前日以書面形式通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未能按合同約定交付房屋或提供相關(guān)權(quán)屬證明，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并退還已收取的租金及押金。若甲方違反合同約定提前收回房屋，需向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方產(chǎn)生的直接損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定支付租金，逾期日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，且押金不予退還，乙方需賠償造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方已向乙方出示與房屋相關(guān)的權(quán)屬證明，并已告知乙方房屋的使用規(guī)定及注意事項(xiàng)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：