2025商業(yè)空間的租賃合同范本

2025商業(yè)空間的租賃合同范本合同編號(hào)：本商業(yè)空間租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為商業(yè)空間的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該商業(yè)空間用于（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物概況1.1甲方出租的商業(yè)空間位于省市區(qū)路號(hào)，具體位置及范圍以本合同附件一《租賃空間平面圖》為準(zhǔn)（詳見(jiàn)附件）。1.2該商業(yè)空間的建筑面積為平方米，具體以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或合法測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。1.3該商業(yè)空間的現(xiàn)狀為（如已裝修、未裝修、部分裝修等），乙方承租時(shí)已對(duì)現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并同意按現(xiàn)狀接收。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金為人民幣元。3.2租金支付時(shí)間：首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，此后每期租金應(yīng)于每期開(kāi)始前日支付至甲方指定賬戶(hù)。3.3甲方指定收款賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：3.4如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的每日‰向甲方支付違約金，直至付清為止。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供符合現(xiàn)狀的商業(yè)空間，并在租賃期內(nèi)保持租賃物的主體結(jié)構(gòu)完好。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的公共區(qū)域的日常維護(hù)、保潔及保安工作，乙方應(yīng)予以配合。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)監(jiān)督乙方是否遵守本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。乙方權(quán)利與義務(wù)：4.4乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。4.5乙方應(yīng)合理使用租賃物及公共區(qū)域，并妥善保管甲方交付的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.6乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物的用途，如需轉(zhuǎn)租，需書(shū)面通知甲方并征得甲方書(shū)面同意。4.7乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃物所在大廈的管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：（1）租賃物內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等能源費(fèi)用；（2）乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等通信費(fèi)用；（3）乙方自行裝修或維護(hù)租賃物所產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)繳納的工商、稅務(wù)等經(jīng)營(yíng)相關(guān)稅費(fèi)。5.2甲方負(fù)責(zé)支付租賃物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅等。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2若甲方因自身規(guī)劃調(diào)整需收回租賃物，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方，乙方應(yīng)積極配合搬離，雙方協(xié)商解除合同。6.3若乙方因自身經(jīng)營(yíng)原因需提前退租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，雙方協(xié)商解除合同，但乙方仍需支付已產(chǎn)生且尚未結(jié)算的費(fèi)用及違約金。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金，并承擔(dān)導(dǎo)致的損失。7.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按年租金的%向甲方支付違約金，并賠償損失。7.3任何一方因違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的所有損失，包括但不限于可得利益損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年