2025公有住宅租賃合同樣本

2025公有住宅租賃合同樣本合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)方式：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：郵政編碼：聯(lián)絡(luò)方式：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為本合同項下租賃房屋的所有權(quán)人或合法出租人，乙方希望租賃甲方擁有的公有住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的物1.1甲方同意將位于（具體地址）的公有住宅（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的面積為平方米，具體房號為，房屋用途為（居住/辦公等），詳見附件一：租賃房屋平面圖及配套設(shè)施說明。1.2租賃房屋的權(quán)屬證明：（房產(chǎn)證編號/不動產(chǎn)權(quán)證書編號）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)承租租賃房屋，應提前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂書面補充協(xié)議。2.3租賃期屆滿時，若雙方未簽署續(xù)租協(xié)議，則本合同終止，乙方應當在租賃期屆滿之日起日內(nèi)搬離租賃房屋，并將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還甲方。第三條租金及支付方式3.1租賃房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金標準按本合同約定執(zhí)行，期間不得單方面提高租金。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號：3.3甲方向乙方收取租金時，應提供相應的收款憑證。3.4租賃期間，甲方不得以任何理由要求乙方支付額外費用，包括但不限于押金（除另有約定外）。若甲方收取押金，應在本合同終止后日內(nèi)無息退還乙方，且不得以任何理由扣留或抵扣押金。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方應確保租賃房屋的合法性，有權(quán)出租，且租賃房屋不存在權(quán)屬糾紛或其他限制出租的情形。4.1.2甲方應提供租賃房屋的權(quán)屬證明及其他必要文件，并協(xié)助乙方辦理居住登記等相關(guān)手續(xù)。4.1.3甲方應負責租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修，確保其處于可正常使用狀態(tài)。若因甲方原因?qū)е伦赓U房屋或設(shè)施損壞，甲方應負責修復或承擔相應費用。4.1.4甲方不得無故干擾乙方的正常居住，不得擅自進入租賃房屋，除非事先征得乙方書面同意，或在緊急情況下維護房屋安全。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方應按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。4.2.2乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進行非法活動。4.2.3乙方應愛護租賃房屋及設(shè)施，如有損壞應及時修復或承擔相應賠償責任。4.2.4乙方應遵守小區(qū)物業(yè)及相關(guān)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、水電費、燃氣費等相關(guān)費用。4.2.5乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用，不得擅自增加共同居住人，除非事先征得甲方書面同意。4.2.6乙方應在租賃期屆滿時按時搬離租賃房屋，并將房屋及設(shè)施返還甲方。第五條租賃房屋的交付與返還5.1甲方應于年月日前將租賃房屋及其附屬設(shè)施交付乙方使用，并雙方簽字確認。5.2交付時，雙方應對租賃房屋及設(shè)施進行檢查，簽署《房屋交付確認書》作為本合同附件二。5.3租賃期屆滿時，乙方應將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還甲方，并簽署《房屋返還確認書》作為本合同附件三。5.4若乙方未按約定返還租賃房屋或損壞房屋及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失，并有權(quán)收取相應費用。第六條合同的續(xù)租與終止6.1本合同約定的租賃期限屆滿后，雙方若無續(xù)租協(xié)議，本合同自動終止。6.2任何一方因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的，應及時通知對方并提供相關(guān)證明，經(jīng)協(xié)商一致可解除本合同，雙方互不承擔違約責任。6.3除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同，否則應承擔相應的違約責任。第七條違約責任7.1若乙方未按約定支付租金，逾期超過日的，每日按未付租金的%支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。7.2若乙方未按約定返還租賃房屋或損壞房屋及設(shè)施的，應按實際損失賠償，并支付相當于個月租金的違約金。7.3若甲方未按約定提供租賃房屋或違反其他義務(wù)的，應按乙方實際損失賠償，并支付相當于個月租金的違約金。7.4任何一方違約導致對方通過訴訟或仲裁方式主張權(quán)利的，違約方需承擔相應的律師費、訴訟費及其他合理費用。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件：附件一：租賃房屋平面圖及配套設(shè)施說明附件二：房屋交付確認書附件三：房屋返還確認書甲方（簽字