高層公寓租賃協(xié)議及電梯使用規(guī)則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高層公寓租賃協(xié)議及電梯使用規(guī)則甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物業(yè)描述1.物業(yè)名稱與位置物業(yè)名稱：______物業(yè)位置：______2.租賃房屋描述租賃房屋位于高層公寓的______層，面積為_(kāi)_____平方米，具體房屋號(hào)為_(kāi)_____。租賃房屋應(yīng)滿足乙方居住需求，并符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租。2.租金租金為每月______元，支付方式為_(kāi)_____。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交房地點(diǎn)交房地點(diǎn)為租賃房屋的門口。四、電梯使用規(guī)則1.使用時(shí)間電梯使用時(shí)間為每天______時(shí)到______時(shí)。2.使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守電梯使用規(guī)定，不得超載使用，不得損壞電梯設(shè)施。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)電梯，如因乙方原因造成電梯損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全和使用符合規(guī)定。有權(quán)要求乙方遵守租賃協(xié)議及電梯使用規(guī)則，并對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處理。義務(wù)：按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，并保證房屋的合法性、安全性。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)正常使用房屋及電梯，并享有相應(yīng)的居住權(quán)利。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)協(xié)議約定續(xù)租或搬離。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并遵守租賃協(xié)議及電梯使用規(guī)則。負(fù)責(zé)租賃期間房屋及電梯的合理使用，不得損壞房屋及電梯設(shè)施。六、房屋及電梯的維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及電梯的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)合理使用，避免損壞。2.維修費(fèi)用因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的房屋及電梯損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、租賃期限及租金1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租。2.租金租金為每月______元，支付方式為_(kāi)_____。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房屋或提供不符合約定的服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方違反租賃協(xié)議或電梯使用規(guī)則，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反租賃協(xié)議或電梯使用規(guī)則，造成他人損害或房屋及電梯損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、租賃合同變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃細(xì)節(jié)以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、居住習(xí)慣等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__