租賃合同取消協(xié)議書

租賃合同取消協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于[簽訂租賃合同日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意取消原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述原租賃合同中約定的租賃標(biāo)的物為位于[租賃房屋地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]。該房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、家具等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定返還租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求乙方支付因提前解除租賃合同而應(yīng)承擔(dān)的違約金及其他費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的租金、押金及其他費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的交接手續(xù)，確保乙方能夠順利返還租賃標(biāo)的物。保證租賃標(biāo)的物在租賃期間不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的租金、押金及其他費(fèi)用。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的交接手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方返還租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無損。如存在損壞，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。支付因提前解除租賃合同而應(yīng)承擔(dān)的違約金及其他費(fèi)用。清理租賃標(biāo)的物內(nèi)的個(gè)人物品及垃圾，恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀。三、租金、押金及其他費(fèi)用結(jié)算（一）租金結(jié)算1.乙方已支付至[租金截止日期]的租金共計(jì)人民幣[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余租金人民幣[X]元退還至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付實(shí)際租賃期間的租金，即自[實(shí)際租賃起始日期]起至[實(shí)際租賃結(jié)束日期]止，共計(jì)人民幣[X]元。該租金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）押金結(jié)算1.甲方已收取乙方的押金人民幣[X]元。在乙方按照本協(xié)議約定返還租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，且不存在任何違約行為及費(fèi)用拖欠的情況下，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還至乙方指定的銀行賬戶。2.如乙方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的物或相關(guān)設(shè)施設(shè)備造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用。如押金不足以彌補(bǔ)損失，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足差額。（三）其他費(fèi)用結(jié)算1.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清。2.如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生其他額外費(fèi)用（如違約金、賠償金等），乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。四、租賃標(biāo)的物返還（一）返還時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備返還給甲方。（二）返還標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)完整，墻面、地面、門窗等無損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。2.租賃標(biāo)的物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好無損，能夠正常使用。如存在損壞或丟失，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的價(jià)格進(jìn)行賠償或購置新的設(shè)備予以補(bǔ)充。3.乙方應(yīng)清理租賃標(biāo)的物內(nèi)的個(gè)人物品及垃圾，將租賃標(biāo)的物恢復(fù)至交付時(shí)的原狀。（三）交接手續(xù)1.乙方返還租賃標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并與甲方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《租賃標(biāo)的物交接清單》，作為乙方已完成返還義務(wù)的證明。2.如在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物存在損壞或其他問題，甲方有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)或賠償工作，并再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至符合要求為止。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未協(xié)助乙方辦理租賃標(biāo)的物的交接手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)返還租賃標(biāo)的物，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方返還租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。2.若乙方返還的租賃標(biāo)的物不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或購置新的設(shè)備，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金、違約金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未付費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙