裝修拆除墻體協(xié)議書

裝修拆除墻體協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[具體房屋地址]的房屋進(jìn)行裝修，需要拆除部分墻體，乙方具備相關(guān)拆除墻體的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除墻體事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆除墻體范圍1.位于[房屋具體房間]的[墻體位置描述]墻體，長(zhǎng)度約為[X]米，高度約為[X]米。2.具體拆除墻體的詳細(xì)尺寸及位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)共同確認(rèn)的為準(zhǔn)。（二）拆除墻體要求1.乙方應(yīng)按照甲方的要求及建筑安全規(guī)范進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過(guò)程中不對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)造成損壞。2.拆除后的墻體廢料應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)出甲方指定的場(chǎng)地，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。3.拆除過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)丨h(huán)保相關(guān)規(guī)定，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染和干擾。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除墻體作業(yè)。有權(quán)對(duì)乙方的拆除作業(yè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供拆除墻體所需的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)場(chǎng)必要的協(xié)助。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與房屋所在小區(qū)物業(yè)等相關(guān)方的關(guān)系，確保拆除作業(yè)的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。根據(jù)甲方的要求及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，合理安排拆除作業(yè)計(jì)劃。2.義務(wù)具備有效的拆除工程專業(yè)資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。組建專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和工具，確保拆除作業(yè)安全、規(guī)范進(jìn)行。在拆除作業(yè)前，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)勘察，制定合理的拆除方案，并報(bào)甲方審核同意。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的拆除墻體范圍、要求及相關(guān)建筑安全規(guī)范進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除質(zhì)量和安全。在拆除作業(yè)過(guò)程中，采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)保問(wèn)題引發(fā)的糾紛或處罰，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的安全管理工作，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，為施工人員購(gòu)買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救治，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在拆除作業(yè)完成后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將拆除后的墻體廢料運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生。拆除作業(yè)完成后，向甲方提供拆除工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確保拆除后的墻體符合甲方要求及相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次拆除墻體的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含拆除墻體的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，不再另行增加其他費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除作業(yè)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常進(jìn)行拆除作業(yè)，如未提供必要的協(xié)助、未協(xié)調(diào)好與相關(guān)方的關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于停工損失、窩工損失、設(shè)備租賃費(fèi)用增加等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除墻體范圍、要求及相關(guān)建筑安全規(guī)范進(jìn)行拆除作業(yè)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е路课葜黧w結(jié)構(gòu)損壞或其他嚴(yán)重后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、甲方可能承擔(dān)的第三方索賠費(fèi)用等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成拆除作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行環(huán)保義務(wù)，導(dǎo)致環(huán)保問(wèn)題引發(fā)糾紛或處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的拆除費(fèi)用作為補(bǔ)償。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。（三）保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止或解除后[X]年。（四）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議項(xiàng)下的拆除作業(yè)完成且甲方支付全部拆除費(fèi)用后，本協(xié)議自動(dòng)終止。（五）其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)