2025私人住房出租合同范本

2025私人住房出租合同范本本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（出租人）：身份：聯(lián)絡方式：住址：乙方（承租人）：身份：聯(lián)絡方式：住址：鑒于甲方為市區(qū)路號棟單元號房屋的合法所有權人，乙方希望承租上述房屋用于居住，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號棟單元號，房屋面積為平方米，房屋用途為居住。房屋已取得不動產(chǎn)權證書，不動產(chǎn)權證書編號為：。甲方保證其對出租房屋擁有合法的所有權，并保證該房屋不存在任何權利瑕疵或爭議。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式房屋租金為每月人民幣元整（￥.00），租金按個月為一期支付，乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。首期租金應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。乙方應當按照約定的時間、金額及方式支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期利息，利率為每日‰；逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第四條押金乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元整（￥.00）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、妥善使用房屋及附屬設施、如期歸還房屋等。合同期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同，經(jīng)甲方確認乙方無任何違約行為且房屋設施無損壞（正常折舊除外）的，甲方應當于日內(nèi)全額退還押金，不計利息。第五條房屋的使用與維護乙方應當合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋的結構和用途。若因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，乙方應當及時修復或承擔相應的維修費用。甲方應當保證房屋及附屬設施在出租時處于可正常使用狀態(tài)，并承擔房屋主體結構及不可移動部分的維修責任。如因甲方原因導致房屋或設施無法正常使用，甲方應當及時修復或承擔相應費用。乙方不得在租賃期間將房屋用于非法活動，不得存放危險物品，不得從事擾民活動，不得轉租、轉借或改變房屋用途。乙方應當按時支付水、電、燃氣、供暖、物業(yè)管理、垃圾清運等費用，并保留相關繳費憑證。第六條租賃房屋的交付與收回甲方應當于年月日前將房屋交付乙方使用，雙方進行房屋交接，并簽署《房屋交接清單》。清單應當列明房屋現(xiàn)狀及附屬設施設備的情況，作為合同履行的依據(jù)。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應當將房屋及其附屬設施以良好狀態(tài)交還甲方，并結清所有費用。雙方應當簽署房屋收回確認書。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：a.甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋；b.甲方無正當理由擅自提高租金；c.甲方違反本合同約定，提前收回房屋。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：a.乙方未按約定支付租金，逾期超過日；b.乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋；c.乙方利用房屋進行非法活動；d.乙方違反本合同約定，導致房屋或設施損壞，拒不修復或賠償。第八條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構成違約，違約方應當賠償守約方遭受的全部損失。甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，除押金不予退還外，違約方還應當支付相當于個月租金的違約金。第九條費用承擔本合同履行過程中產(chǎn)生的稅費、評估費、公證費等費用，由雙方協(xié)商承擔。乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、供暖、物業(yè)管理等費用，由乙方承擔，費用單據(jù)由乙方自行保存。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年