共同投資租地合同范例

共同投資租地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊，乙方有意向與甲方合作投資租用該地塊，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍

1.1甲方同意將位于__________的__________地塊（以下簡稱“租賃地塊”）出租給乙方使用。

1.2租賃地塊的面積、四至范圍、用途等具體信息詳見附件一：《租賃地塊基本信息表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金計算方式：按租賃地塊面積__________元/平方米/年計算。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將上一年度租金一次性支付給甲方。

四、租賃費用及承擔(dān)

4.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃地塊的水、電、暖、氣等基礎(chǔ)設(shè)施費用，以及因使用租賃地塊而產(chǎn)生的其他費用。

4.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃地塊的物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、綠化等費用。

五、租賃用途及限制

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在租賃地塊內(nèi)進(jìn)行__________項目的投資建設(shè)。

5.2乙方不得擅自改變租賃地塊的土地用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間提供租賃地塊的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元/天。

（2）甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元/天。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元/天。

（2）乙方擅自改變租賃地塊用途的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元/平方米。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地塊所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

一、《租賃地塊基本信息表》

二、《租賃地塊土地使用證》

三、《租賃地塊地形圖》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊，乙方有意向與甲方合作投資租用該地塊，丙方作為第三方投資方，愿意參與投資，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍

1.1甲方同意將位于__________的__________地塊（以下簡稱“租賃地塊”）出租給乙方使用。

1.2租賃地塊的面積、四至范圍、用途等具體信息詳見附件一：《租賃地塊基本信息表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、投資及權(quán)益

3.1丙方同意出資__________元，參與租賃地塊的投資，占投資總額的__________%。

3.2丙方投資款項于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方享有租賃地塊的經(jīng)營管理權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)。

3.4丙方享有租賃地塊投資收益的__________%權(quán)益。

四、租金及支付方式

4.1租金計算方式：按租賃地塊面積__________元/平方米/年計算。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將上一年度租金一次性支付給甲方。

五、租賃費用及承擔(dān)

5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃地塊的水、電、暖、氣等基礎(chǔ)設(shè)施費用，以及因使用租賃地塊而產(chǎn)生的其他費用。

5.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃地塊的物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、綠化等費用。

六、租賃用途及限制

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在租賃地塊內(nèi)進(jìn)行__________項目的投資建設(shè)。

6.2乙方不得擅自改變租賃地塊的土地用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃地塊內(nèi)的經(jīng)營活動，確保乙方遵守本合同約定。

7.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前__________個月通知乙方。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元/天。

8.2乙方擅自改變租賃地塊用途的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元/平方米。

8.3乙方如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、丙方的責(zé)任

9.1丙方應(yīng)按約定時間支付投資款項，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元/天。

9.2丙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓其投資權(quán)益。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地塊所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、《租賃地塊基本信息表》

二、《租賃地塊土地使用證》

三、《租賃地塊地形圖》

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的加入，為租賃地塊的投資提供了資金支持，有利于項目的順利進(jìn)行。

2.丙方作為投資方，可共同分享租賃地塊的投資收益，降低甲方的投資風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為土地所有權(quán)人，享有租賃地塊的經(jīng)營管理權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)，確保自身權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定乙方和丙方的違約及限制條款，保障自身在項目中的主導(dǎo)地位，降低投資風(fēng)險。

3.甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，實現(xiàn)租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊，乙方有意向與甲方合作投資租用該地塊，丙方作為第三方投資方，愿意參與投資，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍

1.1甲方同意將位于__________的__________地塊（以下簡稱“租賃地塊”）出租給乙方使用。

1.2租賃地塊的面積、四至范圍、用途等具體信息詳見附件一：《租賃地塊基本信息表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、投資及權(quán)益

3.1丙方同意出資__________元，參與租賃地塊的投資，占投資總額的__________%。

3.2丙方投資款項于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方享有租賃地塊的經(jīng)營管理權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)。

3.4丙方享有租賃地塊投資收益的__________%權(quán)益。

四、租金及支付方式

4.1租金計算方式：按租賃地塊面積__________元/平方米/年計算。

4.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每年__________月__________日前，將上一年度租金一次性支付給乙方。

五、租賃費用及承擔(dān)

5.1租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃地塊的水、電、暖、氣等基礎(chǔ)設(shè)施費用，以及因使用租賃地塊而產(chǎn)生的其他費用。

5.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃地塊的物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、綠化等費用。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)自主決定租賃地塊的用途和經(jīng)營策略。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前__________個月通知甲方。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間提供租賃地塊的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元/天。

7.2甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元/天。

7.3甲方如發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)按約定時間支付投資款項，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元/天。

8.2丙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓其投資權(quán)益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地塊所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、《租賃地塊基本信息表》

二、《租賃地塊土地使用證》

三、《租賃地塊地形圖》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為主要投資方，通過合同條款保障自身在租賃地塊經(jīng)營中的