私人外墻粉刷協(xié)議書

私人外墻粉刷協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其私人所有的房屋外墻進(jìn)行粉刷，乙方具備從事外墻粉刷的專業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行外墻粉刷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋地址：甲方所有的位于__________________的房屋。2.外墻狀況：房屋外墻為[墻體材質(zhì)，如磚混結(jié)構(gòu)墻體等]，目前存在[墻面問題描述，如墻面褪色、起皮、裂縫等]問題。3.粉刷要求基層處理：乙方應(yīng)先對(duì)墻面進(jìn)行全面檢查，對(duì)于存在的裂縫、孔洞等問題進(jìn)行修補(bǔ)，確保墻面基層平整、牢固。修補(bǔ)材料應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的[具體修補(bǔ)材料名稱]，修補(bǔ)工藝應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范。粉刷材料：乙方應(yīng)使用環(huán)保、質(zhì)量合格的外墻涂料，具體品牌及型號(hào)為__________________，顏色為__________________。涂料的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，具備良好的耐水性、耐候性、耐沾污性等性能。粉刷工藝：乙方應(yīng)按照以下工藝進(jìn)行粉刷：首先對(duì)墻面進(jìn)行清理，去除灰塵、油污等雜質(zhì)；然后進(jìn)行底漆涂刷，底漆涂刷應(yīng)均勻，厚度符合要求；待底漆干燥后，進(jìn)行面漆涂刷，面漆涂刷應(yīng)至少[X]遍，每遍涂刷間隔時(shí)間應(yīng)符合涂料產(chǎn)品說明書的要求，確保墻面顏色均勻、無流墜、起皮、漏刷等現(xiàn)象。細(xì)節(jié)處理：對(duì)于門窗洞口、陽臺(tái)欄桿、落水管等周邊部位，乙方應(yīng)進(jìn)行細(xì)致處理，確保粉刷后的整體效果美觀、一致。在粉刷過程中，如發(fā)現(xiàn)墻面存在其他質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行處理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行外墻粉刷工作。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋建筑圖紙等，以便乙方了解房屋的基本情況。協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，確保乙方施工過程中不受第三方干擾。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。在乙方完成粉刷工作后，及時(shí)組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)具備從事外墻粉刷工程所需的資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行外墻粉刷工作，確保施工質(zhì)量。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并將施工計(jì)劃提前告知甲方。在施工過程中，嚴(yán)格按照施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過程中，做好環(huán)境保護(hù)工作，減少施工噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。對(duì)施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及時(shí)進(jìn)行清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。在粉刷工作完成后，負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行清理和恢復(fù)，達(dá)到施工前的狀態(tài)。為甲方提供外墻粉刷工程的質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致墻面出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本協(xié)議項(xiàng)下的外墻粉刷工程款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式預(yù)付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在乙方完成墻面基層處理并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。完工款：在乙方完成全部外墻粉刷工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：工程款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿之日起[X]日內(nèi)將質(zhì)保金一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：外墻粉刷工程的驗(yàn)收應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行，包括但不限于墻面基層處理質(zhì)量、粉刷材料質(zhì)量、粉刷工藝、顏色均勻度、整體美觀度等方面。同時(shí)，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的要求。2.驗(yàn)收程序初步驗(yàn)收：在乙方完成每個(gè)施工階段后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織人員進(jìn)行初步驗(yàn)收。如初步驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至初步驗(yàn)收合格?？⒐を?yàn)收：在乙方完成全部外墻粉刷工作后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供相關(guān)施工資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后的[X]日內(nèi)組織正式竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.驗(yàn)收結(jié)果處理如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)工程款。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ潭啻悟?yàn)收不合格或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的工程款及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，不協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)組織驗(yàn)收或無故拖延驗(yàn)收時(shí)間，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)收到工程款的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付工程款及相應(yīng)違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因上述問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定提供質(zhì)量保修服務(wù)或在質(zhì)保期內(nèi)拒絕履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方未履行保修義務(wù)給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各