校區(qū)承包合同協(xié)議書

校區(qū)承包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[校區(qū)名稱]的經營權，乙方有意承包該校區(qū)進行相關教學及運營活動，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下校區(qū)承包合同協(xié)議：一、合同標的物及服務描述（一）校區(qū)基本情況1.校區(qū)位置：[詳細地址]，該校區(qū)占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括教學樓[X]棟、辦公樓[X]棟、宿舍樓[X]棟及其他配套設施（具體列舉各項設施名稱）。2.校區(qū)設施設備：校區(qū)內現(xiàn)有教學設備（如投影儀、電腦、實驗器材等，詳細清單見附件一）、辦公設備（辦公桌椅、文件柜等，詳細清單見附件二）、生活設施（宿舍床鋪、食堂餐飲設備等，詳細清單見附件三）。（二）承包服務內容1.教學服務乙方負責按照國家教育部門規(guī)定的教學大綱及甲方的教學要求，開展[具體學科或課程名稱]的教學活動，確保教學質量達到相應標準。制定教學計劃、教學方案，并組織教師進行授課、輔導、考試等教學環(huán)節(jié)。負責學生的學籍管理，包括學生檔案建立、成績登記等工作。2.運營管理服務校區(qū)的日常運營管理，包括但不限于人員管理（教職工招聘、培訓、考核等）、財務管理（收費管理、成本核算、預算編制等）、物資管理（教學物資采購、設備維護保養(yǎng)等）。組織開展招生活動，制定招生計劃，拓展生源渠道，完成甲方規(guī)定的招生指標。負責校區(qū)的安全管理工作，包括但不限于校園安全保衛(wèi)、消防安全、食品安全等，確保校區(qū)內人員和財產的安全。積極與家長、社區(qū)等相關方進行溝通協(xié)調，維護良好的社會關系，提升校區(qū)的社會形象和聲譽。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的教學及運營管理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權按照本合同約定收取承包費用及相關費用。如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供校區(qū)的相關產權證明、經營許可等文件資料，并確保校區(qū)的合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理與校區(qū)運營相關的各類手續(xù)，如教學資質審批、招生備案等，但相關費用由乙方承擔。在承包期內，甲方不得擅自干涉乙方的正常教學及運營管理工作，但有權對重大事項進行協(xié)商決策。按照本合同約定，按時向乙方提供必要的支持和協(xié)助，如教學資源共享、宣傳推廣等。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期內，有權按照本合同約定自主開展教學及運營管理工作，但需遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關規(guī)定。有權使用校區(qū)的現(xiàn)有設施設備，但應負責維護保養(yǎng)，確保正常使用。如需對設施設備進行更新改造，需提前征得甲方同意。有權按照教學及運營需要，自主招聘教職工，但應按照國家勞動法律法規(guī)簽訂勞動合同，并負責教職工的薪酬、福利等管理工作。有權根據(jù)市場情況制定合理的收費標準，但需報甲方備案。2.義務按照本合同約定的服務內容和質量標準，認真履行教學及運營管理職責，確保校區(qū)教學秩序正常、運營管理規(guī)范。按時足額向甲方支付承包費用及相關費用，具體費用標準及支付方式在本合同后續(xù)條款中約定。加強校區(qū)的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，定期組織安全檢查和演練，確保校區(qū)安全無事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。尊重甲方的知識產權和品牌形象，不得擅自使用甲方的商標、標識等進行其他經營活動。在校區(qū)宣傳推廣等活動中，應突出甲方的品牌和優(yōu)勢。定期向甲方匯報校區(qū)的教學及運營情況，提交教學成果報告、財務報表等相關資料。在承包期屆滿或合同解除后，按照甲方要求將校區(qū)的設施設備、教學資料、學生檔案等完好無損地交還給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關交接手續(xù)。三、承包費用及支付方式（一）承包費用標準乙方應向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付第一年承包費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.剩余承包費用按照以下方式支付：每年[具體支付日期]前，乙方支付當年承包費用的剩余部分。3.甲方應在收到乙方支付的承包費用后[X]個工作日內，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同結束日期]止，共計[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的支持和協(xié)助，導致乙方無法正常開展教學及運營管理工作的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。2.若甲方擅自干涉乙方的正常教學及運營管理工作，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容和質量標準履行義務，導致教學質量下降、運營管理混亂等情況的，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照當年承包費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按時足額向甲方支付承包費用及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。3.若乙方擅自將校區(qū)轉包給第三方或擅自改變校區(qū)用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照當年承包費用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方因管理不善導致校區(qū)發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除合同，并要求乙方按照當年承包費用的[X]%向甲方支付違約金。5.若乙方違反本合同約定，擅自使用甲方的商標、標識等進行其他經營活動，甲方有權要求乙方立即停止侵權行為，并按照當年承包費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的侵權行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在合同履行期間，如遇不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的因素，導致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決。如因上述原因解除合同的，雙方互不承擔違約責任，但乙方應按照實際使用期限向甲方支付承包費用，并辦理相關交接手續(xù)。（二）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（三）通知與送達雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達地址。任何一方變更送達地址的，應及時書面通知對方。如一方按照本合同約定的送達地址發(fā)送通知，自通知發(fā)出之日起[X]個工作日內視為送達。（四）合同附件本合同附件包括校區(qū)設施設備清單、教職工信息表、教學計劃等，與本合同具有同等法律效力。（五