人才房申購合同范例

人才房申購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：__________

乙方（以下稱“乙方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方人才房申購事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將位于__________的__________房產(chǎn)（以下簡稱“人才房”）分配給乙方居住使用。

二、甲方分配給乙方的人才房基本情況如下：

1.房產(chǎn)地址：__________

2.建筑面積：__________

3.產(chǎn)權性質(zhì)：__________

4.附屬設施：__________

5.申購價格：__________

三、乙方同意按照下列條款履行其義務：

1.乙方應在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，簽署本合同，并支付相關稅費。

2.乙方在簽訂本合同之日起__________年內(nèi)，不得出租、出借、轉(zhuǎn)讓或抵押人才房。

3.乙方在居住期間，應遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，愛護房屋及其附屬設施，保持房屋整潔、安全。

4.乙方在居住期間，如需裝修或改動房屋結(jié)構(gòu)，應提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。

5.乙方在合同到期前，如需提前終止合同，應提前__________個月書面通知甲方，并承擔相應違約責任。

四、甲方應承擔下列義務：

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將人才房交付乙方使用。

2.甲方應保證人才房符合國家有關房屋質(zhì)量和安全標準。

3.甲方應負責辦理人才房的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

五、違約責任

1.如乙方違反本合同約定，逾期未支付相關稅費或違反居住規(guī)定，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.如甲方未按照約定交付人才房或違反其他合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.雙方在履行合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，經(jīng)協(xié)商一致，可部分或全部免除責任。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、變更和解除，以及合同糾紛的解決，均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.人才房基本情況說明

2.人才房產(chǎn)權證書

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

5.甲方出具的人才房分配決定文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：__________

乙方（以下稱“乙方”）：__________

第三方（以下稱“丙方”）：__________

鑒于甲方為人才房提供方，乙方為人才房申購人，丙方為人才房管理及維護服務提供方，為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、人才房分配與使用

1.甲方同意將位于__________的__________房產(chǎn)（以下簡稱“人才房”）分配給乙方居住使用。

2.人才房基本情況如下：

a.房產(chǎn)地址：__________

b.建筑面積：__________

c.產(chǎn)權性質(zhì)：__________

d.附屬設施：__________

e.申購價格：__________

二、丙方責任與權利

1.丙方負責人才房的管理、維護及維修工作，確保房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)。

2.丙方有權對乙方進行居住指導，確保乙方遵守居住規(guī)定。

3.丙方有權對乙方違反居住規(guī)定的行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

三、甲方責任與權利

1.甲方負責人才房的產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保乙方擁有合法居住權。

2.甲方有權對丙方的服務進行監(jiān)督，確保丙方履行合同義務。

3.甲方有權在乙方違反合同約定時，采取必要措施保護自身權益。

四、乙方責任與權利

1.乙方應按照約定支付相關稅費，并按時繳納物業(yè)管理費。

2.乙方有權在合同期內(nèi)居住使用人才房，但不得出租、出借、轉(zhuǎn)讓或抵押。

3.乙方有權在合同到期前，提前__________個月書面通知甲方，申請終止合同。

五、違約責任

1.乙方違反合同約定，逾期未支付相關費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并追究其違約責任。

2.乙方違反居住規(guī)定，丙方有權制止并要求乙方承擔相應責任；情節(jié)嚴重者，甲方有權終止合同。

3.丙方未履行合同義務，甲方有權要求丙方承擔違約責任，并追究其賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，丙方應積極配合，提供必要證據(jù)。

七、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入，旨在提高人才房的管理水平，確保房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境。

2.丙方的專業(yè)服務，有助于甲方更好地履行合同義務，保障甲方權益。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為人才房提供方，主導本合同，旨在確保乙方獲得合法、舒適的居住條件，同時維護甲方權益。

2.甲方通過主導合同，加強對丙方的監(jiān)督，確保丙方履行合同義務，提高人才房的整體質(zhì)量。

附件：

1.人才房基本情況說明

2.人才房產(chǎn)權證書

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方服務協(xié)議

7.甲方出具的人才房分配決定文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：__________

乙方（以下稱“乙方”）：__________

第三方（以下稱“丙方”）：__________

鑒于甲方為項目開發(fā)商，乙方為項目購房者，丙方為物業(yè)管理服務提供方，為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目購買與入住

1.甲方同意將位于__________的__________房產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）中的__________房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

2.房屋基本情況如下：

a.房產(chǎn)地址：__________

b.建筑面積：__________

c.戶型：__________

d.產(chǎn)權性質(zhì)：__________

e.附屬設施：__________

f.銷售價格：__________

二、丙方責任與權利

1.丙方負責項目的物業(yè)管理服務，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、公共安全等。

2.丙方有權制定物業(yè)管理規(guī)定，乙方應遵守并配合執(zhí)行。

3.丙方有權對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

三、乙方責任與權利

1.乙方應按照約定支付房屋銷售價格及相關稅費。

2.乙方有權在房屋交付后入住并使用房屋。

3.乙方有權對丙方的服務進行監(jiān)督，并提出改進建議。

4.乙方有權在合同約定的維修保養(yǎng)期限內(nèi)要求丙方進行房屋維修。

四、甲方責任與權利

1.甲方應按照約定時間向乙方交付房屋，并確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標準。

2.甲方有權對丙方的服務進行監(jiān)督，確保丙方按照合同要求提供服務。

3.甲方有權在乙方違反合同約定時，采取必要措施保護自身權益。

五、違約責任

1.甲方未按時交付房屋或房屋質(zhì)量不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還房款、支付違約金等。

2.丙方未按照約定提供物業(yè)管理服務，乙方有權要求丙方承擔違約責任，并可以向甲方提出投訴。

3.乙方未按時支付房款或違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，丙方應積極配合，提供必要證據(jù)。

七、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為購房者，主導本合同，旨在確保其購房權益得到充分保障，包括房屋質(zhì)量、交付時間、物業(yè)管理等方面。

2.乙方通過主導合同，能夠更好地監(jiān)督甲方和丙方的行為，促進各方履行合同義務，提高居住質(zhì)量。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.本合同弱化甲方的主導地位，是為了平衡甲乙雙方的權利義務，確保乙方在購房過程中的權益不受侵害。

2.通過弱化甲方的主導，有助于建立更加公平、透明的購房環(huán)境，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

附件：

1.房屋銷售合同

2.房屋產(chǎn)權證書