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文檔簡介
業(yè)主設計施工合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同雙方:
甲方(業(yè)主):________________________
乙方(施工單位):________________________
鑒于甲方擬委托乙方進行房屋設計及施工,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就以下事宜達成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.工程名稱:________________________
2.工程地點:________________________
3.工程規(guī)模:________________________
4.工程預算:人民幣________________________元整
5.工程期限:自合同簽訂之日起________________________日內(nèi)完成
二、設計內(nèi)容
1.設計范圍:包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等設計內(nèi)容。
2.設計深度:滿足國家及地方相關設計規(guī)范要求。
3.設計成果:提供完整的設計圖紙、設計說明書、設計計算書等。
三、施工內(nèi)容
1.施工范圍:根據(jù)甲方提供的設計圖紙及施工要求,進行房屋施工。
2.施工質(zhì)量:嚴格按照國家及地方相關施工規(guī)范執(zhí)行,確保工程質(zhì)量。
3.施工安全:遵守國家及地方相關施工安全規(guī)定,確保施工安全。
四、合同價款及支付方式
1.合同價款:人民幣________________________元整。
2.支付方式:
(1)合同簽訂后,甲方支付合同價款的30%作為預付款;
(2)工程完工后,甲方驗收合格,支付合同價款的60%;
(3)工程保修期滿后,甲方支付合同價款的10%作為保修金;
(4)工程保修期滿,無質(zhì)量問題,乙方退還保修金。
五、違約責任
1.甲方違約責任:
(1)未按時支付工程款,應向乙方支付違約金,違約金按每日萬分之五計算;
(2)未經(jīng)乙方同意,擅自變更設計或施工方案,造成工期延誤或工程損失,甲方應承擔相應責任。
2.乙方違約責任:
(1)未按時完成工程,應向甲方支付違約金,違約金按每日萬分之五計算;
(2)工程質(zhì)量不合格,乙方應無條件返工,直至符合合同約定;
(3)違反施工安全規(guī)定,造成安全事故,乙方應承擔相應責任。
六、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
八、附件
1.設計圖紙、設計說明書、設計計算書等;
2.施工圖紙、施工組織設計、施工方案等;
3.甲方提供的工程場地相關資料;
4.其他與本合同相關的文件。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
代表人(簽字):________________________
代表人(簽字):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(業(yè)主):________________________
乙方(施工單位):________________________
丙方(第三方設計機構(gòu)):________________________
鑒于甲方擬委托乙方進行房屋設計及施工,同時引入丙方提供專業(yè)設計服務,為明確各方的權利、義務和責任,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.工程名稱:________________________
2.工程地點:________________________
3.工程規(guī)模:________________________
4.工程預算:人民幣________________________元整
5.工程期限:自合同簽訂之日起________________________日內(nèi)完成
二、設計內(nèi)容
1.設計范圍:包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等設計內(nèi)容。
2.設計深度:滿足國家及地方相關設計規(guī)范要求。
3.設計成果:丙方提供完整的設計圖紙、設計說明書、設計計算書等。
三、施工內(nèi)容
1.施工范圍:根據(jù)甲方提供的設計圖紙及施工要求,進行房屋施工。
2.施工質(zhì)量:嚴格按照國家及地方相關施工規(guī)范執(zhí)行,確保工程質(zhì)量。
3.施工安全:遵守國家及地方相關施工安全規(guī)定,確保施工安全。
四、丙方責任與權利
1.責任:
(1)丙方負責設計方案的編制和審核,確保設計方案符合相關規(guī)范和甲方要求;
(2)丙方對設計過程中出現(xiàn)的問題負責解釋和修正;
(3)丙方對設計成果的知識產(chǎn)權負責。
2.權利:
(1)丙方有權要求甲方提供必要的設計資料;
(2)丙方有權對設計方案進行必要的修改和完善;
(3)丙方有權要求甲方支付設計費用。
五、甲方權益與責任
1.權益:
(1)甲方有權對設計方案進行最終審核和決定;
(2)甲方有權要求乙方按照設計方案進行施工;
(3)甲方有權要求丙方對設計成果進行解釋和修正;
(4)甲方有權在合同期限內(nèi)對工程進度和施工質(zhì)量進行監(jiān)督。
2.責任:
(1)甲方負責提供設計所需的資料和場地;
(2)甲方負責支付設計費用和工程款項;
(3)甲方負責驗收工程成果。
六、乙方責任與權利
1.責任:
(1)乙方負責按照設計方案進行施工,確保工程質(zhì)量;
(2)乙方負責遵守施工安全規(guī)定,確保施工安全;
(3)乙方負責按照合同約定的時間完成工程。
2.權利:
(1)乙方有權要求甲方提供施工所需的資料和場地;
(2)乙方有權要求丙方對設計方案的修改和完善;
(3)乙方有權要求甲方支付工程款項。
七、違約責任
1.甲方違約責任:
(1)未按時支付設計費用或工程款項,應向乙方和丙方支付違約金,違約金按每日萬分之五計算;
(2)未經(jīng)乙方和丙方同意,擅自變更設計或施工方案,造成工期延誤或工程損失,甲方應承擔相應責任。
2.乙方違約責任:
(1)未按時完成工程,應向甲方支付違約金,違約金按每日萬分之五計算;
(2)工程質(zhì)量不合格,乙方應無條件返工,直至符合合同約定;
(3)違反施工安全規(guī)定,造成安全事故,乙方應承擔相應責任。
3.丙方違約責任:
(1)設計成果不符合規(guī)范要求,丙方應無條件修改和完善;
(2)未按時完成設計任務,丙方應向甲方支付違約金,違約金按每日萬分之五計算。
八、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
十、附件
1.設計圖紙、設計說明書、設計計算書等;
2.施工圖紙、施工組織設計、施工方案等;
3.甲方提供的工程場地相關資料;
4.其他與本合同相關的文件。
十一、第三方介入的意義和目的
1.第三方丙方的介入,旨在提供專業(yè)的設計服務,確保設計方案的合理性和可行性,從而提高工程質(zhì)量和施工效率。
2.第三方丙方的專業(yè)意見,有助于甲方在施工過程中更好地把握工程進度和質(zhì)量,降低風險。
十二、甲方為主導的目的和意義
1.甲方作為業(yè)主,對工程的整體規(guī)劃和最終效果具有決定權,確保甲方權益的實現(xiàn)。
2.甲方的主導地位,有助于甲方在工程實施過程中更好地監(jiān)督和管理,確保工程按照預期目標進行。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
丙方(蓋章):________________________
代表人(簽字):________________________
代表人(簽字):________________________
代表人(簽字):________________________
簽訂日期:________________________
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(業(yè)主):________________________
乙方(施工單位):________________________
丙方(第三方監(jiān)理機構(gòu)):________________________
鑒于甲方擬委托乙方進行房屋施工,同時引入丙方提供專業(yè)監(jiān)理服務,為明確各方的權利、義務和責任,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.工程名稱:________________________
2.工程地點:________________________
3.工程規(guī)模:________________________
4.工程預算:人民幣________________________元整
5.工程期限:自合同簽訂之日起________________________日內(nèi)完成
二、施工內(nèi)容
1.施工范圍:根據(jù)甲方提供的設計圖紙及施工要求,進行房屋施工。
2.施工質(zhì)量:嚴格按照國家及地方相關施工規(guī)范執(zhí)行,確保工程質(zhì)量。
3.施工安全:遵守國家及地方相關施工安全規(guī)定,確保施工安全。
三、丙方責任與權利
1.責任:
(1)丙方負責對施工過程進行全程監(jiān)理,確保施工質(zhì)量符合設計要求;
(2)丙方負責對施工進度進行監(jiān)督,確保工程按期完成;
(3)丙方負責對施工安全進行監(jiān)管,確保施工安全無事故。
2.權利:
(1)丙方有權要求乙方提供施工計劃、進度報告、質(zhì)量檢驗報告等;
(2)丙方有權對施工過程中的問題提出整改要求;
(3)丙方有權對施工質(zhì)量、進度和安全進行評估。
四、乙方權益與責任
1.權益:
(1)乙方有權要求甲方提供設計圖紙、施工圖紙及相關資料;
(2)乙方有權要求丙方對施工過程中的問題提供專業(yè)建議;
(3)乙方有權要求甲方支付工程款項;
(4)乙方有權在工程完工后獲得甲方驗收合格證明。
2.責任:
(1)乙方負責按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工;
(2)乙方負責按照合同約定的時間完成工程;
(3)乙方負責對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改;
(4)乙方負責對施工安全進行管理,確保施工安全。
五、甲方責任與權利
1.責任:
(1)甲方負責支付工程款項;
(2)甲方負責提供設計圖紙、施工圖紙及相關資料;
(3)甲方負責對工程進行驗收。
2.權利:
(1)甲方有權要求乙方按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工;
(2)甲方有權要求丙方對施工過程中的問題進行評估和整改;
(3)甲方有權在工程完工后對工程質(zhì)量進行驗收。
六、違約責任
1.甲方違約責任:
(1)未按時支付工程款項,應向乙方支付違約金,違約金按每日萬分之五計算;
(2)未經(jīng)乙方同意,擅自變更設計或施工方案,造成工期延誤或工程損失,甲方應承擔相應責任。
2.乙方違約責任:
(1)未按時完成工程,應向甲方支付違約金,違約金按每日萬分之五計算;
(2)工程質(zhì)量不合格,乙方應無條件返工,直至符合合同約定;
(3)違反施工安全規(guī)定,造成安全事故,乙方應承擔相應責任。
3.丙方違約責任:
(1)未按合同約定進行監(jiān)理,應向甲方支付違約金,違約金按每日萬分之五計算;
(2)監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤,導致工程質(zhì)量或安全問題的,丙方應承擔相應責任。
七、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
九、乙方為主導的目的和意義
1.乙方作為施工單位,對施工過程和施工質(zhì)量具有主導權,確保施工效率和工程質(zhì)量。
2.乙方的主導地位,有助于乙方在施工過程中更好地控制成本,提高利潤。
十、弱化甲方為主導的意義和目的
1.甲方作為業(yè)主,在施工過程中的主導作用相對弱化,有利于乙方專注于施
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