不漲房租合同范例

不漲房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________________________

房屋面積：__________________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

房屋用途：__________________________

鑒于乙方愿意租賃甲方上述房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應在收到乙方申請之日起__________日內(nèi)給予答復。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，房屋租金為每月人民幣__________元整。

2.乙方應于每月__________日前支付當月租金。租金支付方式為：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬。

三、房屋修繕及維護

1.乙方在使用房屋期間，應愛護房屋及其附屬設施，合理使用，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。

2.房屋及附屬設施的日常維修和保養(yǎng)由乙方負責，但房屋主體結(jié)構(gòu)及設施損壞，經(jīng)鑒定確屬甲方責任的，由甲方負責維修。

3.租賃期滿或合同解除時，乙方應將房屋及附屬設施恢復原狀，甲方有權(quán)對乙方造成房屋損壞的部分要求賠償。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元整作為押金。

2.租賃期滿或合同解除時，若乙方無違約行為，甲方應在__________日內(nèi)無息退還押金。

五、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并支付欠款金額__________%的違約金。

2.如乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設施，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

3.如甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的責任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.乙方在使用房屋期間，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

2.乙方在使用房屋期間，不得進行任何有礙相鄰關(guān)系的行為。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（簽字）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

丙方（擔保人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________________________

房屋面積：__________________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

房屋用途：__________________________

鑒于乙方愿意租賃甲方上述房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應在收到乙方申請之日起__________日內(nèi)給予答復。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，房屋租金為每月人民幣__________元整。

2.乙方應于每月__________日前支付當月租金。租金支付方式為：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬。

3.如乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，乙方應向甲方支付欠款金額__________%的違約金。

三、房屋修繕及維護

1.乙方在使用房屋期間，應愛護房屋及其附屬設施，合理使用，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。

2.房屋及附屬設施的日常維修和保養(yǎng)由乙方負責，但房屋主體結(jié)構(gòu)及設施損壞，經(jīng)鑒定確屬甲方責任的，由甲方負責維修。

3.租賃期滿或合同解除時，乙方應將房屋及附屬設施恢復原狀，甲方有權(quán)對乙方造成房屋損壞的部分要求賠償。

四、擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方應向甲方支付的租金及其他費用承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，無條件代為支付乙方欠付的款項。

3.丙方代為支付款項后，有權(quán)向乙方追償。

五、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并支付欠款金額__________%的違約金。

2.如乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設施，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

3.如丙方未履行擔保責任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

2.乙方在使用房屋期間，不得進行任何有礙相鄰關(guān)系的行為。

3.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）

6.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方權(quán)益主導目的和意義：

1.通過引入第三方擔保人，甲方在乙方違約時能夠迅速得到賠償，保障甲方權(quán)益。

2.增加甲方的權(quán)利條款，使甲方在合同中處于主導地位，有利于甲方維護自身合法權(quán)益。

3.限制乙方的違約行為，降低租賃風險，確保房屋及附屬設施的安全。

第三方介入意義和目的：

1.第三方擔保人的介入，為乙方提供了一種可靠的信用保證，有利于促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

2.丙方作為擔保人，承擔連帶責任，增加了乙方的違約成本，有利于維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

3.第三方擔保人的加入，有助于建立更加完善的租賃市場秩序，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋所有者）：__________________________

乙方（房屋購買者）：__________________________

丙方（房屋貸款擔保機構(gòu)）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________________________

房屋面積：__________________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

房屋用途：__________________________

鑒于乙方愿意購買甲方上述房屋，丙方愿意為乙方的購房貸款提供擔保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋購買

1.乙方同意購買甲方位于__________________________的房屋，房屋總價款為人民幣__________元整。

2.乙方同意向丙方申請房屋貸款，貸款金額為人民幣__________元整，貸款期限為__________年。

二、貸款及支付方式

1.丙方同意為乙方的房屋貸款提供擔保，并按約定的貸款條件發(fā)放貸款。

2.乙方應于每月__________日前支付當月貸款本息。貸款支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。

3.如乙方未按時支付貸款本息，丙方有權(quán)要求甲方或乙方承擔違約責任。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應在貸款批準后__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

2.乙方應在收到房屋后__________日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。

四、丙方責任

1.丙方對本合同項下乙方的房屋貸款承擔擔保責任。

2.丙方應在接到甲方或乙方書面通知之日起__________日內(nèi)，無條件履行擔保義務。

3.丙方代為支付款項后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

2.乙方在貸款期間，有權(quán)根據(jù)自身情況調(diào)整還款計劃，但需提前向丙方申請并經(jīng)其同意。

3.乙方在房屋貸款全部還清后，丙方應解除擔保責任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則應承擔相應的違約責任。

2.甲方應保證房屋的合法合規(guī)，不得存在任何權(quán)利瑕疵。

3.甲方在房屋貸款期間，不得要求乙方提前還清貸款或解除合同。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方權(quán)益主導目的和意義：

1.通過增加乙方的權(quán)利條款，確保乙方在購房過程中獲得