出租轉(zhuǎn)讓同城合同樣本

出租轉(zhuǎn)讓同城合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

乙方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋權(quán)屬證明：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租賃期滿后，如甲方同意乙方繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_______________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日支付租金，租金支付至甲方指定賬戶：________________________。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為押金。

2.租賃期滿或合同解除后，如乙方按照合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.房屋及附屬設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.身份證復(fù)印件；

3.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

乙方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，并由丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋權(quán)屬證明：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租賃期滿后，如甲方同意乙方繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_______________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日支付租金，租金支付至甲方指定賬戶：________________________。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為押金。

2.租賃期滿或合同解除后，如乙方按照合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還押金。

五、丙方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方租賃期間的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方權(quán)益

1.甲方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用房屋。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋的使用權(quán)。

3.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

4.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方騰退房屋。

九、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.身份證復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保能力證明；

4.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，旨在為乙方的租賃行為提供信用擔(dān)保，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，有助于保障甲方的權(quán)益，提高租賃合同的履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，房屋得到合理使用。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)房屋的價(jià)值，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

鑒于甲方愿意將其位于________________________的房產(chǎn)出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，特訂立本合同如下：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位置：________________________

2.租賃物結(jié)構(gòu)：________________________

3.租賃物面積：________________________

4.租賃物裝修情況：________________________

5.租賃物權(quán)屬證明：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租賃期滿后，如甲方同意乙方續(xù)租，乙方應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_______________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日支付租金，租金支付至甲方指定賬戶：________________________。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為押金。

2.租賃期滿或合同解除后，如乙方按照合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還押金。

五、丙方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方在租賃期間按時(shí)支付租金承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方權(quán)益

1.乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

七、甲方權(quán)利及限制

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，但不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方。

3.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方騰退租賃物。

4.甲方不得擅自改變租賃物的用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

八、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.身份證復(fù)印