有關(guān)車位買賣協(xié)議書

有關(guān)車位買賣協(xié)議書?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[車位所在小區(qū)名稱]內(nèi)編號為[車位具體編號]的車位（以下簡稱"該車位"）所有權(quán)或處分權(quán)，乙方愿意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該車位位于[車位所在小區(qū)名稱]地下[X]層[具體區(qū)域]，車位編號為[車位具體編號]。2.車位尺寸為長[X]米，寬[X]米，面積約為[X]平方米。3.該車位為[具體車位類型，如平面車位、機(jī)械車位等]，具備正常使用功能，可停放一輛[車輛類型，如小型汽車等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位價(jià)款。對該車位擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。在乙方未按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方支付價(jià)款及承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該車位的相關(guān)權(quán)屬證明文件或能夠證明其有權(quán)處分該車位的文件，并確保文件的真實(shí)性、合法性和完整性。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將該車位交付給乙方使用。交付時(shí)應(yīng)確保車位符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)，如地面平整、設(shè)施完好等。協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記或相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。保證該車位在交付前未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，且不存在任何質(zhì)量問題或安全隱患。否則，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定要求甲方交付該車位，并在交付后正常使用該車位。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。對該車位的質(zhì)量、權(quán)屬等情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)信息和文件。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位價(jià)款。在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方提供真實(shí)、有效的身份證明文件及聯(lián)系方式等信息。接受甲方交付的該車位，并按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定合理使用車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行破壞性行為。在辦理車位產(chǎn)權(quán)登記或相關(guān)手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方提供所需資料，承擔(dān)自身應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。三、價(jià)款及支付方式1.該車位的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行本協(xié)議約定的付款義務(wù)后，抵作車位價(jià)款。若乙方違約不購買該車位，定金不予退還；若甲方違約不賣該車位，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。余款：乙方應(yīng)在辦理該車位交付手續(xù)時(shí)，將余款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。3.甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后，向乙方出具收款收據(jù)。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將該車位交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.交付方式：雙方在該車位現(xiàn)場進(jìn)行交付確認(rèn)。甲方應(yīng)向乙方提供該車位的鑰匙及相關(guān)使用說明文件，并確保乙方能夠正常開啟和使用該車位。乙方應(yīng)在交付時(shí)對車位的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，如無異議，應(yīng)簽署交付確認(rèn)書。五、產(chǎn)權(quán)登記及相關(guān)手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體辦理產(chǎn)權(quán)登記期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將該車位產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，如因政策調(diào)整、政府部門原因等導(dǎo)致無法按時(shí)辦理或需要額外提供其他資料的，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，甲方應(yīng)盡最大努力協(xié)助乙方盡快完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將該車位交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價(jià)款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的該車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或取得該車位產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。乙方因此遭受的其他損失，甲方應(yīng)予以賠償。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價(jià)款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付車位價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在簽訂本協(xié)議后反悔不購買該車位，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照車位總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變車位用途或進(jìn)行破壞性行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有