2025關(guān)于租賃別墅合同模板示例

2025關(guān)于租賃別墅合同模板示例合同編號：簽訂地點：簽訂日期：別墅租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（市/縣）簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方名下的別墅事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方同意將位于市區(qū)路號的別墅（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的基本情況如下：房產(chǎn)證號：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房間數(shù)量：其他設(shè)施：甲方保證其對租賃物擁有合法的出租權(quán)，并保證租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變。如因市場因素需要調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金條款乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于抵扣乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的費用或因違約產(chǎn)生的損失。租賃期滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，并確保租賃物符合約定的用途。甲方應(yīng)保證租賃物的integrity和安全，并在乙方正常使用情況下提供必要的維修和維護(hù)。甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)合法使用，并享有安靜的居住或使用權(quán)。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并合理使用租賃物及設(shè)施，避免損壞。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途，不得在租賃物內(nèi)從事非法活動。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、物業(yè)費等相關(guān)費用。第七條租賃物的維修與維護(hù)租賃物的日常維護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。如租賃物發(fā)生損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。如果乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第八條租賃物的使用限制乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得進(jìn)行任何裝修或改造。第九條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任乙方未按期支付租金或費用，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或從事非法活動的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償由此造成的損失。甲方無故提前收回租賃物的，應(yīng)退還乙方已付租金并支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償乙方遭受的損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽字：蓋章：日期：